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アパート探しで頭を回転させないでください！
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セクション42対セクション8
この場所は助成されていますか？それは私の収入の30％だけが家賃に使われるという意味ですか？セクション42とは何ですか？セクション8とは何ですか？市場レートとはどういう意味ですか？もし私がそれらの質問の1つを尋ねられるたびにニッケルを持っていたら、私はタヒチのどこかのビーチで引退するでしょう。しかし、それは当然のことながら紛らわしいプロセスです（特にあなたがアパート探しをしている場合）ので、私はあなたのためにそれを分解します。
セクション42住宅：セクション42の集合住宅で申請書を提出する場合、それは単に建物に住むために所得制限が適用されることを意味します。あなたの収入はあなたが支払う家賃の額を変えません。セクション42は、開発者が中低所得層に該当する人々のために集合住宅を建設するインセンティブとして作成されました。政府は、建物に対する開発者の貢献と一致しています。その見返りとして、開発者は月額の家賃の一定の上限を超えて請求することはありません。この最大額は、アパートが所在する郡によって決定されます。申請するときは、すべての資産と収入の詳細を記載した長い申請書に記入する必要があります。そこから、コンプライアンスチームは、上記の資産と収入の有効性を検証します。あなたが最大収入を超えていない場合、そしてあなたはあなたがいる家賃を支払うことができます。
セクション8の住宅：セクション8のアパートは、HUDが管理するアパートです。各ユニットに関連付けられたバウチャーがあり、そのユニットの居住者は収入の30％のみを家賃に支払うと記載されています。家賃の残りは税金で賄われています。セクション8にも申請するのに長いプロセスがあります。これはHUDを介して行う必要があります。通常、郡によっては順番待ちリストがあります。セクション42と同様に、申請者は申請するためにすべての資産と収入を提出する必要があります。
旅行バウチャー：これは、セクション8のようなユニットではなく、家を借りる 人に 関連付けられている家賃補助バウチャーです。基本的に、これは、旅行バウチャーを持っている人は、HUDが承認する限り、好きな場所に住むことができることを意味します。家賃。旅行券は、特定の集合住宅に縛られたくない人のための扉を開きます。彼らが移動すると、バウチャーも一緒に移動します。これはセクション8には当てはまりません。セクション8の家から引っ越すと、補助金が失われます。
市場価格：これはアパートを借りる最も一般的な方法です。家賃は市場の力によって決定されます。時にはそれはより多く、時にはより少なくなります。市場価格は私がいつも借りてきた方法であり、他の方法ではそれをしません。給与明細書または雇用主からの手紙で家賃を支払うことができることを証明する必要があります。彼らは身元調査を実行します、そしてあなたはそこから行ってもいいです。それは迅速で痛みがありません。
公営住宅に対処しようとすると、当然のことながら混乱します。うまくいけば、これはアパート探しの混乱とストレスの一部を軽減するのに役立ちます。言うことができることはもっとありますが、私はあなたの頭を回転させたくないので、これはあなたが知る必要があることのほとんどです。ハッピーハンティング！
質問と回答
質問：セクション42mgtに問題がある場合。スタッフどこに、誰に行きますか？
回答：あなたはマネージャーとスタッフを雇用している会社に行く必要があるでしょう。公正な住宅法に違反する差別の問題である場合は、HUDに連絡する必要があります。
質問：セクション8とセクション42から認定を受けるとはどういう意味ですか？あなたは両方を持つことができますか？
回答：技術的にはそうですが、お勧めしません。セクション8はあなたのためにあなたの家賃の一部を支払います。そうすれば家賃はあなたの収入の30％を超えません。セクション42はそうではありません。セクション42コミュニティの家賃は市場価格よりも低くなっていますが、家賃の全額はあなたが負担します。唯一の例外は、旅行バウチャーをお持ちの場合です。あなたはこれらの1つを持っているかどうか知っているでしょう。