不動産業者のためのオンラインマーケティングへのステップバイステップガイド

オンラインマーケティングで不動産市場で際立っています。

なぜ不動産業者はオンラインマーケティングを気にする必要があるのですか？

従来のマーケティングチャネルは高価で扱いにくいですが、不動産業者は依然として従来のチラシに固執して新しいリードを見つけています。しかし、今日の消費者が不動産に関する情報をどのように検索しているかを考えると、効果的なオンラインプレゼンスを持つことは、町中に顔を置くことよりもはるかに重要であることがわかります。

数え切れないほどのエージェントが生き残るのに苦労している赤い海で、プロ並みのウェブサイトに支えられて、いくつかの精通したエージェントがグーグルとフェイスブックの広告を実行し始めました。この記事は、不動産業者がオンラインマーケティングを始めるのに役立つように作成されています。

私の不動産ビジネスのためのFacebookページまたはウェブサイトを持っている方が良いですか？

エージェントとして、Facebookページ、Twitterハンドル、その他のプロファイルではなく、Webサイトが必要です。ウェブサイトは、現在のリスト、専門的な経験、クライアントの声など、表示したいものに柔軟性を提供します。

また、Facebookのように、ビジネスを犠牲にしてますます利益を重視するプラットフォームに翻弄されることもありません。

不動産業者のビジネスのオンラインマーケティングをどのように始めるべきですか？

シーケンス	アクティビティ	理由
1	Wordpressでウェブサイトを構築する	あなたはあなた自身のウェブサイトを維持することができる必要があります。
2	あなたのウェブサイトにあなたのリストを置きなさい	あなたのリストを宣伝するためだけに不動産のウェブサイトにそんなに多くのお金を払うのをやめなさい。
3	私についてのページであなたのサービスを売り込みましょう	チラシでは、あなたはただの別のエージェントです。あなたのウェブサイトを使って、本当に自分を売り込みましょう。
4	リード生成ページを作成して、顧客に連絡を促す	Web訪問者は、実際の生活のように、顧客に簡単に変換することはできません。あなたは彼らが行動を起こすことを奨励するために特別なウェブページを必要とします。
5	Google検索広告キャンペーンを実行して検索クエリで見つけられる	何も始めることなく、広告キャンペーンを実行することが最善の策です。
6	広告キャンペーンの外で、あなたのウェブサイトをできるだけ広く共有してください	広告は高価です。あなたはあまりお金をかけずに言葉を広めたいと思うでしょう。
7	Webトラフィックを追跡し、実際に質の高いリードに変換する訪問者の数を確認します	オンラインマーケティングの利点は、分析とコンバージョンを追跡できることです。
8	より多くのリード生成ページを作成し、さまざまなバージョンの広告をテストして、A / Bテストを試してください	複数の広告やウェブページをテストすることで、ターゲット市場によく響くマーケティングチャネルの種類を微調整できます。
9	常に繰り返して確認し、コンバージョン率を押し上げ続けるようにします	オンラインマーケティングとは、ミューのアイデアや戦略を試すことであり、常にROIの向上を推進します。

プロフェッショナルなウェブサイトを構築する

Wordpressでウェブサイトを構築する

Wordpressは世界で最も人気のあるウェブサイトビルダーの1つであり、他の多くのプラグインやフォーラムで十分にサポートされています。使い始めるのも無料ですが、プロのエージェントとして、自分のドメインを管理するためにプレミアムアカウントに登録することをお勧めします。

Wordpress.comにアクセスしてアカウントを作成し、Webサイトの指示に従って、基本的なWebサイトのセットアップを完了します。

サイトの設定時に、好みのテーマを選択することもできます。きちんとしたきれいなフォントでプロ並みのものを探してみてください。それ以外の場合は、テーマのカスタマイズダッシュボードでフォントを変更することもできます。

あなたのウェブサイトにあなたのリストを置きなさい

あなたの財産を宣伝するためにオンラインの不動産ポータルにお金を払う代わりに、あなたはあなたのウェブサイトに好きなだけ多くの財産を載せることができます！一部のポータルでは、表示する写真の数と情報の種類も制限されています。。。しかし、あなたのウェブサイトでは、あなたはもはや制限されていません。

簡単なリストページを作成するには、Wordpressダッシュボードに移動し、[ページ] > [新しいページの追加]に移動します。WordpressのページクリエーターはMicrosoftWordのように機能するので、問題なく使用できます。

ウェブページにタイトルと詳細な説明を付けて、いくつかの画像をアップロードします。コンテンツとデザインに満足したら、[公開]をクリックします。

私についてのページであなたのサービスを売り込む

上記と同じ手順に従って、専門知識を表示するための[自己紹介]ページも必要です。ほとんどの不動産ポータルとソーシャルメディアチャネルは、オンラインの世界で目立つのに役立ちませんが、あなた自身のウェブサイトはそうすることができます。

これらの情報をこのページに追加して、自分自身を売り込むことを検討できます。

• 履歴書
• 教育的および専門的資格
• ポートフォリオ
• クライアントの声と業界の賞
• 引用と出版物

私についてのページであなた自身を専門的に売り込んでください。

顧客に手を差し伸べるように促すためのリード生成ページを作成する

Webページだけから始めると、オンライン訪問者からリードを得るのが難しい場合があります。リード生成ページを作成して、名前や連絡先番号を残すなど、Webサイトでアクションを実行するように引き付けます。

最適化されたランディングページを構築するための多くの要因があります。あなたは考えるかもしれません：

• 気を散らすものを減らすために画像の数を最小限に抑える
• 行動を促す明確なフレーズを1つ用意する
• 変換を促すためにアクション指向のコピーを書く
• ページの読み込みを高速化

また、URLが適度に短く、重要なキーワードが含まれていて、覚えやすいことを確認することもできます。

Google検索広告キャンペーンを実行して検索クエリで見つけられる

訪問者の最初のストリームがない場合は、Google広告を実行してインスタントトラフィックを取得し始めます。Google AdWordsにアクセスして、新しい検索広告を作成し、関連するキーワードをいくつか入れて、予算を設定します。

キーワードがランディングページに関連していない場合、Googleは広告の費用を増やすことでペナルティを科すか、広告をまったく表示しない可能性があることに注意してください。

広告キャンペーンの外で、あなたのウェブサイトをできるだけ広く共有してください

広告にお金を使うこととは別に、あなたはまたできるだけ広くウェブサイトを共有したいと思うでしょう。開始する場所は次のとおりです。

• Facebookグループ
• フォーラムで
• ブログ投稿へのコメント

あなたの聴衆がたむろするところはどこでも、それは彼らの注意を引くのに良い場所です。しかし、あなたのウェブサイトには価値がなければなりません。物件リストや不動産との関係がない場合は、そこから訪問者が来ない可能性があります。

Webトラフィックを分析する

Webトラフィックを追跡して、質の高いリードに変換する訪問者の数を確認します

Google Analyticsを使用して、サイトにアクセスした訪問者の数と、リードに変換された訪問者の数を確認します。これは無料のアプリケーションで、Wordpressプラグインを介して、またはHTMLコードを挿入することでWebサイトに簡単に統合できます。

Hotjar、Kissmetrics、Woopraなど、パフォーマンスを追跡する他のツールを試すこともできます。

従来のマーケティングとは対照的に、オンラインマーケティングの利点は、応答と顧客エンゲージメントを追跡できることです。チャンネルやキャンペーンが機能していない場合は、チラシの配布とは異なり、おそらくわかります。

より多くのリード生成ページを作成し、さまざまなバージョンの広告をテストして、A / Bテストを試してください

ランディングページのデザイン、顧客セグメント、広告コピーをさらにテストして、顧客の共感を正確に微調整します。オンラインマーケティングのすべてのソリューションに1つのサイズで対応できるわけではないため、A / Bテストを繰り返して調べる必要があります。

常に繰り返して確認し、コンバージョン率を押し上げ続けるようにします

広告とウェブサイトを改良すると、コンバージョン率が上昇していることがわかります。おめでとう！あなたのオンラインマーケティングは成果を上げています！

今、あなたがする必要があるのは、それに取り組み続け、戦略を見直し、再最適化することです。オンラインの世界は常に変化し、更新されているため、関連するブログやWebサイトをフォローして、最新ニュースを入手してください。