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この男が恋しい…（ガンジー種の子牛）
ファーメラシェル
ちょっとした歴史…
このハブがハブページからの休止中の私の人生の詳細な説明に変わる危険を冒して、私は要約しようとします。
私がこのサイトに最初に参加したとき、私はペンシルベニア州南東部にある小さな混合家畜遺産農場の2人の管理者のうちの1人でした。しかし、それは私のものではなく、何年にもわたって、この細部の小さな種は、私が愛する仕事が汚されるまで、指数関数的に大きな関心事に成長し始めました。 2012年の春までに、24歳で、私は自分の心を落ち着かせ、自分自身を鍛えました。私は自分の農場を買うつもりでした。
長い一連の出来事が私を祖父の家に導きました。ミネソタ州の非常に小さな町で、ミネアポリスとダルースの大都市から遠く離れていますが、ウィスコンシン州の国境に非常に近い場所です。私は2013年6月に到着しました。ポケットと銀行口座には、稼ぐために軽蔑した仕事をしていたお金が溢れています。私を育ててくれた父の予期せぬ死は、私の純資産をさらに押し上げました（この事実に私が喜んだとは絶対に言えませんが）。
2100マイルの移動は、私が考えさせるのに十分なだけ私の財政を浪費しました…私は賢明な道を追求していますか？柵のレールを割ることに夢中になり、ラムシーズンの美しさに畏敬の念を抱き、理性がほとんど崩壊したことはありませんか？
リサイクルセンターで働き、町の家を借りるだけでは、比喩的にも文字通りにも、ここまで来ることはできないと確信し、私は再びベルトを締め始めました。婚約者、農民指導者、犯罪のパートナーの助けを借りて、私は再び心を落ち着かせ、農場の買い物を始めました。
ペンシルバニア州ランカスターの小さな農場
ファーマーレイチェル
なぜ小さくて持続可能な農場を買うのですか？
この記事を読んでいると、ある程度私の推論に共感していると思いますが、楽しみのために、お店で話しましょう。
独立は苦労して勝ち取った状態です。それはあなたとあなたの家族に食糧とあなたの必要な請求書を支払うのに十分な収入を提供する農場を運営することによって達成することができます。
自家栽培の農産物や肉は、店で購入した食品よりもはるかに健康的である可能性が高いです（庭を除草剤、農薬、化学肥料に浸している人は、自分自身を打ち負かしているので、「可能性が高い」と言います）。高度に加工された食品や砂糖が豊富な食品は私たちの体に悪いことを人々はより容易に認識しているようです。
農業は私が知っている他のどの仕事よりも生き方です。毎日の雑用は、非常に必要な運動、新鮮な空気、そして十分に根拠のある達成感を提供します。
私は、持続可能な存在の心理的利益を固く信じています。それは、他の人や実体に依存せずに存在し続けることです。仕事が嫌いなら、自分で仕事に行きましょう。そして、心理的なメリットについて言えば、小さな苗木が実を結ぶ植物に成長するのを見たり、生まれたばかりの子羊や豚を初めて見たり、同じ若い果樹園の木を数年後に手入れしたりすることから得られる気持ちに勝るものはありません。私がついに一握りのリンゴを手に入れるまでの年。
農業はすべての人のためになるわけではありません、そして私はそれで大丈夫です。結局のところ、誰もが農場を購入したいのであれば、どうすればそれを購入する余裕がありますか？
「工場畜産」が集中している場所を示す米国の地図
思考の糧。小さな男が大きな男と競争するのは難しいです。
どこで農場を買う？
今、私たちは良いものに取り掛かります！
場所の選択
他の不動産を購入するのと同じように、農場を購入する前に、買い物を始めるのにふさわしい適切な場所を選択する必要があります。多くの要因がこの決定に影響を与える可能性があります。
あなたは不動産にいくらのお金を使うことができますか？あなたが$ 100,000の現金を持っていて、さらに$ 400,000を抵当に入れることができるなら、あなたは私よりはるかに良い状態にあり、多くの人々ができなかった地域で買い物をすることができるでしょう。
私は銀行家ではなく、住宅ローンを理解しているとは主張していませんが、次のアドバイスを提供します。銀行にアクセスして事前承認の手紙を求めてください。これにより、農場の購入のためにどれだけのお金を借りることができるかがわかります。 そして賢明な言葉 —お金を稼ぐために農場を購入しようとしていることを銀行に言わないでください。私は個人的な経験から、彼らがそれを聞きたくないということを学びました。なぜなら、それは明らかに、はるかに高い金利のまったく異なるタイプのローンだからです。
だからあなたはただペットの鶏と牛が欲しいだけですよね？
さて、あなたが何を使うことができるかを決定したら、あなたの地域を探し始めてください。価格帯に何も見つからない場合は、他の場所を探す必要があります。
結局、農場を買うために全国の半分を移動しました。ペンシルベニアでは、2エーカーの小さな家を買う余裕があったので幸運でした。ここミネソタでは、40エーカーの5ベッドルームの農家で契約を結ぶ過程にあります。率直に言って、合意された販売価格は非常に安いので、他の靴が落ちるのを実際に半分待っています。
農場を探す際に考慮したいもう1つの要素は、市場への近さです。認定された有機農産物の生産を計画している場合は、大都市まで車で行ける距離として妥当と思われる範囲内にとどまる必要があります。また、最寄りの都市が地元の農家をサポートし、ファーマーズマーケットを主催していることを確認してください。そうしないと、そのような企業をゼロから始める必要があります。家畜を（個人に小売りするのではなく）オークションで販売するということは、1ポンドあたりの収入が少ないことを意味しますが、オークションがセーフティネットとしてどこにあるかを知ることは良い考えです。また、オークションへの販売を開始する方が、800ポンドの豚肉を持ち接続のないファーマーズマーケットに直接行くよりもおそらく安全です。
最後に、もしあなたが農場をひどく購入したいのなら、あなたはそれを手に入れるためにほとんど何でもするでしょう。新しい町や州に移転するには、数か月の失業を乗り切るのに十分な現金を貯める必要があるかもしれませんが、努力する価値は十分にあると言えます。私はすべての旅行に申し訳なくも感謝もせず、私をここに導いた道を滑りました。
農場の選び方
あなたが購入したい特定の不動産を選択することは、あなたがどのような種類の農業をしたいかに大きく依存することは明らかです。
あなたが酪農家になることを頭に入れているなら、少なくとも、搾乳室や設備のある納屋がすでに用意されている物件を購入するのがよいかもしれません。逆に、現金の大部分を手に入れるのに十分安い場所を購入できれば、いつでも後で中古機器を購入することができます。
主に野菜や果物の農業に興味のある勇敢な人々は、耕作可能な土地がすでに利用できる土地を探しているはずです。20エーカーの森林を購入することは必ずしも悪い考えではありませんが、土地を開墾して低木以外のものを植える準備ができるまで、長い間待つことになります。
しかし、あなたの正確な欲求に一致する理想的な土地のパッチが見つからない場合はどうなりますか？ええと、常に即興があります。たとえば、私の理想的な農場（私の頭の中にしか存在しなかった農場）は次のようになりました：良いクローバーとチモシーでいっぱいの30エーカーのなだらかな牧草地、5エーカーの広葉樹林、そして庭、果樹園、そして家のための5エーカーと休むための納屋。
これは私が購入している物件ではありません！代わりに、私は約22エーカーの広葉樹林と、18エーカーの生い茂った、耕作されていない、粗雑で低木な畑を手に入れています。そして、このレイアウトは私が忘れていたことを思い出させてくれたので、私は幸せになれませんでした-たとえば、牛は森を愛し、山羊は雑草や丈夫な植物をきれいにするのに優れています、そして豚は森よりも森の方がうまくいきますフィールド。
私の言いたいことは、欲しい場所を探すことは重要ですが、最終的に購入する場所を自分のニーズに合わせて調整できることを忘れないでください。欲しいものが最善ではなかったと感じることさえあるかもしれません。
農家はどうですか？
家は私の専門分野ではないので、農家についての個人的な経験しか共有できません。
私は寝室に加えて、少なくとも客室とオフィススペースに十分な大きさの家が欲しかった。そうは言っても、適切な土地を適切な価格で購入すれば、1ベッドルームのキャビンに落ち着くことができたでしょう。
最終的に、私は114歳の5ベッドルームの悪夢に見舞われています。しかし、それが私がしていることなので、私はそれを機能させます。また、私は独立した認定住宅検査官を雇いましたが、構造的損傷、屋根、井戸、浄化槽などの点でその場所についてひどいニュースを教えてくれませんでした。配管のマイナーな修理ですか？バスルームとランドリールームを改造しますか？恐ろしい木製パネルを取り壊し、石膏ボードを取り付けますか？私はそれで終わりです。
私がそれを言ったので、私は理由に叫び声を加えるべきだと思います：あなたの潜在的な新しい農家にあなたが家を買うときと同じ考慮を与えてください。あなたはあなたの財源のすべてが農場から家に流出することを望まない。
しかし 、もしあなたが生計を立てるために（あるいは素晴らしいアルバイトとして）農民になることを考えているなら、私はあなたが少しの不快感に耐えることができるに違いない、そしてあなたもかなり便利（そして賢い）だと思う。これがこの地球上でのあなたの唯一の人生であり、誰も彼らの死の床に横たわって経済的な決定を嘆いたことはないので、勇気を出してください。
それは私たちをもたらします…あなたは本当にその上に家のある物件が必要ですか？他の場所で生活の手配をしているので、土地だけを購入する人もいます。これがあなたにできることのように聞こえるなら、それはさらに少ないお金で農場を購入する素晴らしい方法でしょう。
©2014Rachel Koski Nielsen