フロリダ州の村に住むことの長所と短所

ヴィレッジズは、フロリダ州中部にある活況を呈している住宅用老人ホームです。ここにあなたが知る必要があるすべてがあります。

Unsplash経由のMarkusSpiske; Canva

村のレビュー：長所、短所、およびFAQ

ザ・ヴィレッジズはフロリダ州中北部で急成長している退職後の開発であり、2010年から2017年の間に、米国で最も急速に成長している小さな都市であると広く認められました。2010年の米国国勢調査では、TheVillagesの総人口は51,442人であると報告されています。これは、2000年の国勢調査（8,333人の居住者のみ）から43,109人の増加でした。これは、わずか10年間で約517.33％の人口増加です。

私はザ・ヴィレッジズ地区で何年も事業を営んでいて、人々と場所をよく知っているので、このユニークなコミュニティの長所と短所をリストし、いくつかの一般的な答えをまとめた記事をまとめると面白いと思いました質問をしました。

多くの人がザ・ヴィレッジズに住むことを愛していることは間違いありませんが、好みはさまざまであり、そこに住むことには確かにいくつかの欠点があります。州外から来た場合は、フロリダに住むことの長所と短所を一般的に検討することもできます（たとえば、日光が多く、州税はかかりませんが、湿度が高く、バグがたくさんあります）。

村に住むことの利点
村に住むことの不利な点
よくある質問
開発の簡単な歴史

村に住むことの良い点

天気：ほぼ毎日日差しが降り、非常に穏やかな冬を経験します。たくさんの氷や雪を扱う必要はありません。必要に応じて、ゴルフやテニスをしたり、サイクリングをしたり、外で交流したりすることができます。
住宅価格：住宅は米国の多くの場所と比較して手頃な価格です。さまざまな予算に合わせて利用できるオプションもあります。
地域のアメニティ：このエリアには、あらゆる種類のショッピング、レストラン、その他のサービスへのゴルフカートへの迅速かつ簡単なアクセスがあります。
評判：開発者は、高齢者グループに優れた楽しい環境を提供した実績があります。
活動レベル：コミュニティは活発で活発です。平均的な日には、ゴルフカートで走ったり、サイクリングしたり、歩いたり、乗ったりする人々がいます。
近隣の特徴：ほとんどの居住者は同年代の人々と一緒に住んでいるため、混乱はほとんどなく、交流する人々はたくさんいます。村の人口はすべての人生の歩みと職業から来ています。
安全性と清潔さ：清潔で安全なゲートコミュニティは、ゴミ箱、犯罪、または破壊行為に関して心配することがほとんどないことを意味します。
公共交通機関：この地域は、サムター郡トランジットが運営するザヴィレッジズシャトルや、アムトラックが運営するジャクソンビルとレイクランドへの接続バスなど、優れた公共交通機関を誇っています。ザ・ヴィレッジズとオーランド国際空港の間を移動する必要がある人のためのオプションもたくさんあります。
ビーチへの近さ：フロリダに住んでいるとき、あなたは美しいビーチと青い海から決して遠くありません。さらに、オーランドとオカラの都市が近くにあります。
支援コミュニティ：居住者は、病気、移動の問題、および加齢に関連するその他の課題に苦しんでいる友人や隣人に相互支援を提供することがよくあります。

ゴルフカートは、ザ・ヴィレッジズの多くの人に好まれる通勤手段です。一部のカートはストリートリーガルであり、一部は太陽光発電です。簡単で安全な運転のためのゴルフカートレーンがあり、主要な高速道路を横断するためのトンネルが建設されています。

ザ・ヴィレッジズの典型的なシーン：ヤシの木と日当たりの良い通り。多くの人々は開発が牧歌的であると感じ、利点が欠点をはるかに上回っていると信じていますが、他の人々はより重要です。

1/2

よくある質問（FAQ）

このセクションでは、TheVillagesの将来の居住者から尋ねられる最も一般的な質問のいくつかに答えます。他にご不明な点がございましたら、コメント欄でお気軽にお問い合わせください。

フロリダ州の村はどこですか？

ヴィレッジズはフロリダ州中北部にあり、オカラの南約20マイル、オーランドの北西45マイルにあります。開発は、サムター、レイク、マリオンの各郡に広がっています。最寄りのビーチは、大西洋岸（デイトナビーチエリア）で約70マイル離れています。セントオーガスティンは、北東方向に道路で約80マイル離れています。道路で西に40マイル強のところにクリスタルリバーがあります。クリスタルリバーは、暖かい湾の水、天然温泉、マナティーで有名です。

村に住むには何歳である必要がありますか？

村は年齢制限のあるコミュニティです。通常、世帯には55歳以上の人が少なくとも1人いる必要があります。高齢者向け住宅法による差別禁止の例外の資格を得るには、村の住民の80％以上が55歳以上である必要があります。

19歳未満の居住者は、免除が認められない限り、通常、TheVillagesに住むことは許可されていません。ただし、最低年齢が適用されない「家族単位」として指定されている3つの下位区分があります。2016年現在、居住者の2％が5歳未満、7.1％が18歳未満、56.3％が65歳以上でした。

生活費はいくらですか？

ザ・ヴィレッジズでの生活費は、主に住宅の費用のために、米国の平均を上回っています。この記事の執筆時点では、TheVillagesの住宅価格の中央値は268,600ドルでした。食料品、健康、輸送などは、手頃な価格の点で米国の平均とよく比較されます。

村にはいくつの家がありますか？

前回のカウントでは、世帯数は60,000を超えていました。村はおよそ32平方マイルをカバーします。

村には独自の警察署がありますか？

いいえ、TheVillagesは地元および郡の法執行機関によって警察されています。ゲートエントリーやコミュニティウォッチなどの安全対策も充実しており、犯罪率の低い一般的に安全な場所です。

ザ・ヴィレッジズにダウンタウンエリアはありますか？

実際には、ブラウンウッドパドックスクエア、レイクサムターランディングマーケットスクエア、スパニッシュスプリングスタウンスクエアの3つがあります。これらのエリアは、テーマに沿った町の広場の形をとり、住民が食事、買い物、娯楽を楽しめる社交の場として設計されています。

村には独自のローカルメディアがありますか？

Villagesの開発者は、次の3つのメディアプロパティを運用しています。

Villages News Network、またはVNN（ローカルComcastケーブルネットワークで放映）
The Villages DailySun という地元の新聞
Fox News Radio系列局（ステーションWVLG AM 640）

セントラルフロリダの街オーランドは、ザ・ヴィレッジズからわずか45マイルの距離にあります。それは日帰り旅行には十分近いです。オーランドは世界で最も人気のある観光地の1つであり、さまざまなイベントやアトラクションを提供しています。

ウィキメディアコモンズ経由のビルディキンソン（CC BY-SA 3.0）

村の簡単な歴史

ザ・ヴィレッジズの開発のルーツは、ハロルド・シュワルツというミシガン州のビジネスマンが通信販売でこの地域の土地を販売し始めた1960年代にさかのぼります。通信販売による不動産の販売を禁止する連邦法が1968年に導入されましたが、シュワルツと彼のパートナーであるアル・ターソンの事業計画は失敗に終わりました。

フロリダの土地の広い領域を所有したままにした後、シュワルツとターソンはレイク郡にモービルホームパークを開発しようとしました。しかし、このベンチャーはあまり成功せず、1980年代初頭までに400台しか販売できませんでした。この時点で、シュワルツはターソンを買収し、息子のH.ゲイリーモースをパートナーとして連れてくることを選択しました。

モースは、より成功した退職者コミュニティのいくつかを調査し、多くが居住者に近くで使用するための十分な設備を提供していることを発見しました。彼は拡張を計画するために、アップグレードし、改善を行い、サムター郡とマリオン郡の土地をさらに購入しました。売上が増加し、モースは開発の名前を「TheVillages」に変更しました。

開発はまだ主にシュワルツとモースの子孫によって実行されています。モースは、2014年に亡くなる前に、2006年に会社の直接所有権の大部分を3人の子供に譲渡しました。

質問と回答

質問：フロリダのTheVillages退職者コミュニティでペットを飼うことはできますか？

回答：猫と犬の制限については知りませんが、どちらも一般的に飼われていますが、村にフェンスで囲まれた庭を設けることは一般的に許可されておらず、犬の飼い主に影響を与える可能性があります。

質問：フロリダ州ザ・ヴィレッジズに住む人々はどれほど裕福ですか？

回答：収入は世帯ごとに異なりますが、一般的に、ほとんどの人は快適な生活を送っています。2012-16年の世帯収入の中央値は52,594ドルと計算されました。

質問：村に引っ越すには何歳になる必要がありますか？

回答：一般的に、世帯内に住むには、55歳以上の人が少なくとも1人必要です。ヴィレッジズは年齢制限のあるコミュニティとして売り出されているため、差別を禁止する高齢者向け住宅法の例外の資格を得るには、居住者の80％以上が55歳以上である必要があります。19歳未満の居住者は、免除が認められない限り、通常、TheVillagesに住むことは許可されていません。とはいえ、「家族単位」として指定されている3つの下位区分があり、最低年齢は適用されません。2016年現在、居住者の2％が5歳未満、7.1％が18歳未満、56.3％が65歳以上でした。

質問： TheVillagesの夜の静かな時間とは何ですか？午後10時以降ですか？

回答：近所は9〜10時までほとんど静かですが、バーやその他の娯楽施設は後でオープンします。

質問： TheVillagesの本当の事業主は不動産管理をTheVillagesマフィアと呼んでいますか？

回答：可能ですが、聞いたことがありません。村は私的な開発であり、そのため、彼らは独自のルールを作ります。通常の都市で期待するよりも市民権力と民主的な説明責任はありません。

質問：両親と一緒にザ・ヴィレッジズに住むことを許可されている子供はいますか？

回答：それは本当に子供の年齢に依存します。一般的に、各世帯に55歳以上の居住者が1人いる必要があり、19歳未満の人は免除がない限り許可されません。19歳未満の人（子供や孫など）は訪問できますが、暦年内に30日を超えて滞在することはできません。唯一の大きな例外は、年齢制限が適用されない「家族単位」として指定されているザ・ヴィレッジズの3つの区画です。

質問：フロリダの村ではオートバイは許可されていますか？

回答：はい、バイクは村で人気があり、バイククラブもあります。