目次:
魅力的に美しいです、はい、でもだまされてはいけません！
バイヤーは注意してください
誤解しないでください。家自体はとても美しいです。いつでも好きなときに立ち去ることができるのは本当に魅力的です。公園？特に休暇用の別荘がたくさんある場合は、少し乱暴になることがありますが、全体的には本当に良いです。だから問題は何ですか？
問題は、彼らがあなたを引き裂き、彼らがあなたを大いに引き裂くことです。さらに、フォローアップ記事で完全に説明する代替案があります。
大きなマークアップ
まず、公園の販売価格と新築住宅の推奨小売価格の問題を見てみましょう。ウィラービーブロッケンハーストは、中程度の出発点として適しているかもしれません。あなたはそれが美しいモバイルホームであることに同意すると確信しています。
- グレートヤーマスホリデーパーク価格：£46.744
- Ex Worksの推奨小売価格：£33,360
それは多額のマークアップだということにも同意していただけると思います。それでも、小売業者は彼の利益を得る権利があり、配送と接続の費用がかかります。それでは、それらを見てみましょう。
ウィラービーはハルに拠点を置いています、そしてそれは厄介なトレッキングです。私たちは寛大で、£3,000を許可します。そしてもちろん、キャラバンはメインに接続する必要があります。公平を期すために、「プラグイン」はタスクのより正確な説明になりますが、それでも、私たちは再び寛大になり、500ポンドを許可します。これはまだ彼らに£9,884の利益を残します、そしてそれから彼らはあなたの新しい親友である公園のセールスマンに非常に素晴らしい手数料を支払います。
'けっこうだ！' あなたの言うことを聞きます、そしてこれが彼らの本当の利益であるならば、私はあなたに同意します。重要なのは「推奨小売価格」という言葉です。公園は卸売業者です。彼らは推奨小売価格のどこにも支払わず、おそらく卸売価格の小売値上げにさらに10,000ポンドを追加して、利益を20,000ポンドにはるかに近づけることができます。
ファイナンスは追加のボーナスであり、決して、決して（私が慎重に選んだ適切なフレーズ）でキャラバンの代金を支払う機会を利用することを奨励するので安心できます。彼らの非常に深いポケットを並べるためのより多くの利益。もちろん、彼らはいい人になるでしょうし、一時的でわずかに高額なサイト料金ではありますが、おそらくサイトで最高の売り込みを得るでしょう。
追加料金と費用
さて、あなたのビジネスが大成功を収めていると仮定しましょう。あなたはそれを簡単に買う余裕があり、あなたがそのモバイルホームを持っていなければならないと考えられるすべてのものがあります。そして、そこには、安い泡のウェルカムボトルと「オーナーズラウンジ」のマシンからの無料のコーヒーが揃っています。あなたは今、特別な人の一人です！
エンターテインメントチームはあなたの名前を知っています。あなたの子供は常にゲームのステージに呼ばれ、あなたは他の誰よりも1時間早くプールにアクセスできます。その非常に特別な最初の年が過ぎ去り、あなたは毎週末同じ場所を訪れることに少しも退屈していません。
さらに良いことに、妻は夏休み全体をそこで過ごしたベリーのように茶色で、子供たちは魚のように泳いでいます。人生は良いです、そしてあなたは特別な所有者の大晦日のパーティーをとても楽しみにしています。
サイト料金は昨年から少し上がっており、現在は4,000ポンド強ですが、予想どおりです。強制電気チェックには100ポンド、ガスチェックには100ポンド、保険には200ポンドがかかります。料金は350ポンド。全体として、あなたが見ているのは約£4,850に加えて、ミスは他の誰もが持っているように見えるラップアラウンドデッキを持ちたいと思っています。サイトで承認されたデッキプロバイダーしか使用できないため、さらに£4,500です。ああ、あなたは子供用の自転車や物をキャラバンに保管するのにうんざりしているので、サイトから購入する必要がある保管ボックス/小屋の1つが必要になります。それらは600ポンドです。うわー、私たちはさらに£10,000プラスを見ています！
心配しないで、公園には保証された貸し出しオプションがあります。それを行い、費用の一部を回収します。その間、サイトは1か月間閉鎖され、離脱症状が出ています。
公園は2月に再開しますが、施設はイースターまで閉鎖されます。リラックスできることと、莫大な投資があり、楽しむことを決意していることから、毎週のトレッキングを行ってもかまいません。さらに、予約が入り始めています。人気のある週はあなたが行きたかったのと同じ週なので、それは残念です。気にしないでください、イースターだけで、公園の手数料とガスと電気のコストを差し引いた£2,100の収入を生み出しました。それをスケールアップすると、夏休みに5,000ポンド（20％未満）、2つの半期にさらに1200ポンドを得ることができます。
唯一のことは、学校の休暇に行きたいということです。それがあなたがそれを購入した主な理由です。そして今、ミスはどこかで太陽の下での休暇について話していることです。まあ、勝つことはできません。ただ支払いをして、今年の税務署員が親切であることを願っています。
だからあなたはイースターの直前にあなたのいつもの週末旅行をし、キャラバンから個人的なものをすべて降ろし（それは時間がかかります）そしてそれをその寿命の1インチ以内にきれいにします。イースターの後でそこに戻るのが待ちきれません。それがあなたが残した通りではないことを期待しながら、ここにソファの大きなワインの染みがあり、誰かの子供がベッドを濡らしました！
あなたは、汚れがまだ存在していないことを所有者のチームに納得させることができないことに気づき、今あなたは次のレットを恐れています。さらに、すべてのものを元に戻すのに最初の半日かかりました。突然、所有権の2年目は、1年目ほど牧歌的ではありませんが、それでも良好であり、思い切って喜んでいます。
必要なアップグレード
3年目は、付随する請求書とともに到着します。少なくとも、デッキに再度お金を払う必要はありません。今の唯一の問題は、あなたはもはや新しいキャラバンではなく、そのために予約された公園のセクションに座っています。トレーラーハウスをアップグレードするか、別の売り込みに落ち着く必要があるとの通知を受けました。
少なくとも、それは少し安くなるでしょう。残念ながら、公園はしぶしぶ料金を引き上げなければならず、今年はピッチが少し劣っていても、もう少しフォークアウトする必要があります。キャラバンも専門家による清掃が必要で、カーペットから汚れが出ない場合は、カーペットを交換する必要があります。さらに悪いことに、今年のビジネスは少し遅くなり、「毎月の支払い」の期限を数か月過ぎたとしても、公園に連絡して支払い計画を立てる必要があります。
公園の「ライン上の吸盤」アンテナが上がります。すべての分割払いの手配は、9月までに実施する必要があります。今は1月ですが、公園は契約条件に従って支払いを希望しています。あなたは落ち着いていて、彼らに理由を説明し、分割払いの更新を支払うことを申し出ます-すべて無駄に。
契約違反
数日後、公園から手紙が届きました。あなたは契約に違反しており、サイトの料金が14日以内に完全に決済されない場合、モバイルホームはピッチから削除されて保管されます。
保管料は 1日あたり 75ポンド です！ パニックが始まり、あなたは彼らを再び呼びます。トレーラーハウスを売り戻していただけませんか。行末のフレンドリーなセールスマンは、深くお詫び申し上げます。今年の売り上げは伸び悩んでおり、モバイルホームの復活を望んでいるサイトはありません。彼が提供できる最善のことは、無料でサインバックすると、少なくとも1日あたり75ポンドの保管料が発生しなくなることです。あなたは怒りに駆られ、あなたの権利と同様に、それを個人的に売ることを決意します。
ここでの唯一の問題は、すべての見込み客が公園でプライベートに精査されなければならないということです！これは、あなたから直接購入すると、サイト料金に加えて年間500ポンドのプレミアムが発生するため、購入者は公園の1つで提供する特別な取引ではるかに有利になることを説明する機会です。自分のトレーラーハウス。
この慣行は、2013年に導入された法律の下では違法であると私は信じています。
申し訳ありませんがエンドゲーム
必死になって、あなたはあなたがウェブ上で見つけた多くのモバイル住宅購入会社の1つに電話します。あなたは写真を送ります。あなたは、ちょうど2年前にトレーラーハウスに47,000ポンド弱を支払ったと彼らに言います。彼らはあなたの素敵なトレーラーハウスの真新しい小売価格が£33,000であり、卸売価格がそれよりも£10,000安いと辛抱強く説明します。さらに、あなたはあなたのモバイルホームを外に出しました、そしてそれ故にそれはもはや新しくも手付かずでもありません。彼らが提供できる最高のものは£15,000であり、あなたが保管料を使い果たしている場合、公園があなたのキャラバンがサイトを離れることを許可する前に、これらは£15,000から支払われる必要があります。あなたは今、岩と困難な場所の間にいます。私のアドバイスは、あなたが15,000ポンドで販売しているサイトに伝え、彼らとより良い価格を交渉するか、少なくとも保管料を却下することです。いかなる場合でも、それを乗り越えて、できるだけ早く終わらせてください。
私が言ったように、モバイルホリデーホームパークでキャラバンを購入したくなることは決してありません！