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あなたの物語を共有することは難しいかもしれません、しかしあなたが空売りであなたの家を売っているならばそれは間違いなく必要条件です。
Flickr経由のChristopherPaquette（CC BY 2.0）
苦難の手紙が重要なのはなぜですか？
私は1998年から空売りをしています。正直なところ、空売りのプロセスは、不動産業界で何よりも大きな変化をもたらしたと言えます。先日持っていたファイルを見ていました。これは2003年のものです。貸し手は3つのことを求めました：契約、HUD-1、そして苦難の手紙。私が貸し手にリクエストを提出してから60日で取引が承認され、成立しました。それはどれほどクレイジーですか？
ここでの私のポイントは、苦難の手紙は空売り承認プロセスの最も重要な要素の1つであるということです。銀行は借り手に何が起こっているのか知りたがっています。彼らは、なぜローンの住宅ローンの支払いができなくなったのかを知りたがっています。この情報を入手する唯一の方法は、借り手に自分の状況を説明する手紙（「苦難の手紙」と呼ばれる）を書かせることです。
良い苦難の手紙を書く方法
苦難の手紙は借り手の最近の生活のあらすじを提供する必要があります。失業した場合は、手紙に含める必要があります。家族の病気？手紙に入れて。子供がいましたか？迷子？家族の死？仕事の時間の損失？これらはすべて、住宅ローンの支払いを行う余裕がなくなった非常に正当な理由です。
苦難の手紙が貸し手に詳細な情報を提供することは非常に重要です。たとえば、「仕事を失ったので、これらの支払いをする余裕がなくなった」と言うだけでは不十分です。一部の貸し手にとっては確かにそれで十分かもしれませんが、ほとんどの場合は十分ではありません。より良い手紙は、あなたがその給料を稼ぐ仕事にどれくらいの時間を費やしたかについての説明、そしてそれからいつそして何が収入の損失を引き起こしたかについての要約でしょう。
あなたの話を人々と共有するのは難しいと私は知っています。しかし、あなたが空売りであなたの家を売っているならば、それは間違いなく必要条件です。少し混乱しているように聞こえますが、苦難の手紙が悲しいほど、ショートセールの承認を得る可能性が高くなります。
苦難の手紙のサンプル
サンプルの苦難の手紙#1
苦難の手紙#2のサンプル
サンプルの苦難の手紙#3
サンプルの苦難の手紙#4
