5年で家のために保存：頭金の計画

私たちの多くは、いつか家を所有したいと思っています。しかし、その夢を経済的な現実にすることは、たとえ高収入であっても、挑戦です。良いニュースは、ほとんどの人が持ち家にたどり着くのに十分な時間があることです。重要なのは長期計画です。

頭金を節約し、家を購入するためのクレジットを準備する5年間の計画を作成して、持ち家の夢を実現します。

5年で家のために貯蓄する方法

次の手順に従って、5年間で家の頭金を節約します。

緊急基金を設立する。
経常経費の予算。
20％の頭金に必要な金額を決定します。
計画に固執する。

以下の各ステップを計画および実行するのに役立つ詳細を見つけてください。

頭金を節約するのになぜ5年かかるのですか？

このガイドの目的上、5年は頭金のために貯蓄するためのタイムラインです。安定した収入としっかりした予算で、5年は多くの人々が最初の家のために貯金するための現実的なタイムラインです。

あなたがより積極的に節約することができ、そして/またはあなたが5年より早くあなたの目標に到達するより安価な家を買うことができれば、それはただの出発点です。

ステップ1：緊急基金を設立する

多くの人々はこのステップをスキップするか、家を買うために取っておいたより大きな金額にそれを転がします。これらは両方とも危険な間違いです。5年間の旅の過程で、救急措置、車の故障、失業など、何らかの経済的落ち込みを経験する可能性があります。

500ドルから2,000ドルの経済的緊急事態に対してどのように支払うつもりですか？あなたはまさにその目的のために建設された緊急基金を持っていますか、それとも部分的な頭金基金に浸るか、それをカバーするためにお金を借りますか？

多くの人が「頭金の貯金を必要に応じて緊急資金として使います」と言ってこの問題に取り組んでいます。特にあなたがそれをカバーするために借りなければならないならば、あなたを悪い財政状況から抜け出すために頭金貯蓄に浸ることは何も悪いことではありません。しかし、家を買うことになると、緊急基金と頭金基金の役割を明確にしてください。家の購入に関しても同じルールが適用されます。普通預金口座全体を頭金に預けている場合、緊急事態に備えることができますか？

緊急資金と住宅貯蓄を混ぜる間違いを避けるために、それぞれに別々の口座を取得してください。どのファンドがどのような目的のためにあるのか、そしてあなたがまだ家を買うきっかけを引くことができるかどうかをはっきりと見ることができます。

ステップ2：現在の経費の予算

すべての毎月の費用と毎月の収入を予測する予算を設定することは、毎月どれだけ節約できるかを予測する唯一の方法です。1か月の予算が正確であればあるほど、毎月希望する節約目標を達成できる可能性が高くなります。

過去6か月の一般的な費用を確認し、毎月一貫してどれだけ節約できるかについて正直に考えてください。

これを、5年間で頭金を達成するために必要な後で見つけた金額と比較します。あなたが十分に節約することができないならば、あなたがそこに着くためにあなたの消費習慣にあなたがすることができる調整があります。また、低所得の家を購入するための戦略を検討することもできます。

ステップ3：家に必要な金額を決定する

あなたが購入したい地域の家を見てください。目標に基づいて10％または20％の頭金を計算します。これは、5年間の終わりに貯蓄に必要な金額です。閉鎖費用と引越し費用をカバーするために、さらに10,000ドルを追加するのが賢明です。あなたはあなたの5カ年計画でそれを計算するのを忘れたのであなたは引っ越しの間に住宅をカバーするためにあなたの緊急資金に浸る必要はありません。合計は今たくさんのように見えるかもしれません！ステッカーの衝撃であなたをあまり怖がらせないでください。それがあなたがそれを計画するためにあなた自身に5年を許している理由です。

5年間の月数について、頭金の目標と10,000ドルを60で割ります。今ではより管理しやすいはずです。あなたは他よりも数ヶ月でより多くを節約することができるかもしれません、しかし今あなたは5年でそこに着くために平均が何である必要があるかについての考えを持っています。

一般的な住宅の費用と、10％の頭金と3％の決算費用の見積もりを想定して節約する必要がある月額については、以下の表を参照してください。

家の費用に必要な毎月の節約

最も近いドルに丸められます。10％の頭金と3％の決算費用は平均的な見積もりであり、状況に合わない場合があります。

家賃	頭金（10％）+決算費用（3％）	毎月の節約（5年以上）	毎月の節約（1年以上）
$ 100,000	13,000ドル	217ドル	1,083ドル
$ 200,000	26,000ドル	433ドル	2,167ドル
350,000ドル	45,500ドル	758ドル	3,792ドル

ステップ4：計画に固執する

最後のステップは、単に5年間貯蓄を続けることです。これは、ファンダメンタルズが報われるところです。あなたの費用をしっかりと理解することはあなたが節約に貢献し続けることができることを意味します。経済的な緊急事態が発生しますか？それがあなたが緊急資金を持っている理由です。

しかし、人生は起こり、経済的な目標は変わります。優先順位が変わったり、収入が大幅に変わった場合は、計画を再評価してください。

家のためにどれくらい貯蓄するのですか？

なぜ家のために貯金するのに5年かかるのですか？上の表を見ると、貯蓄のタイムラインを1年から5年に増やすと、毎月の貯蓄額がはるかに管理しやすくなることがわかります。

1年以内に家のために貯金しようとすると、多くの個人や家族にとって非常に困難になる可能性があります。頭金のために貯金をしている間も家賃を払わなければならず、時には費用を減らすことができないこともあります。しかし、5年間の貯蓄期間を計画すると、より低く、より持続可能な貯蓄率が可能になります。

一貫性は大量を節約するための鍵です

財政に賢明な人は、長期間自分自身を奪ったり、すぐに貯金するために働きすぎたりするよりも、1か月の予算の一貫性を重視します。すべてのペニーをつまむことを強制する長期間は、しばしば制御されていないスプラッシュを引き起こし、ゆっくりではあるが着実に保存した場合よりも悪化します。

頭金のために早く貯金する方法

現在の状況で、計算した必要な金額を節約できない場合は、そこに到達するためにいくつかの調整を行うことができます。さらに節約するには、実際には2つの方法しかありません。経費を削減するか、より多くのお金を稼ぐことです。

経費削減

これは、設定した1か月の予算が非常に役立つ場所です。あなたの最大の経常費用を見てください。これらを減らす方法はありますか？5年間のタイムラインでは、月ごとの調整を少し行うだけで大きな違いが生まれます。あなたはあなたがそれ以上貯蓄するのを妨げている学生ローンの支払いがありますか？あなたにとってより重要なことを評価してください。

余分な収入を稼ぐ

このプランで5年間の待機時間が長すぎる場合、または計算で、節約できるよりも高価な家を購入したい場合は、収入を増やすことが1つの選択肢です。それは、2番目の仕事、お金を稼ぐ趣味、ルームメイトを取得すること、またはより良い仕事を探すことによるものです。これらはすべて実行可能なオプションですが、自分で評価する必要があります。

あなたにとって最良の戦略は、5年間にわたって維持できる戦略です。正直なところ、これを成し遂げるために5年間、残業や副業をすることができますか？ルームメイトを増やすか、昇給を求めることは、通常、より持続可能な選択肢です。

UnsplashのlucasFavreによる写真

頭金はどこに保管しますか？

5年間で節約したこのお金をどこに保管しますか？あなたのためのいくつかのオプションがあります。頭金の節約を別のアカウントに保存するのに役立ちます。このアカウントは、成長が見やすく、お金を入れるのは簡単ですが、お金を引き出すのはより困難です。

頭金を投資しないでください

1年か2年以上のタイムラインで、多くの人々は頭金のために取っておいたお金を投資したくなります。その金額を使ってお金を稼ぎませんか？

家を購入する期間が15年以上でない限り、リスクのある投資に頭金を入れないでください。

家のために貯蓄するための最高の銀行口座

投資が選択肢ではないからといって、頭金の節約をマットレスの下に現金で保管することがどちらの方法でもあるという意味ではありません。

高金利の普通預金口座は、ほとんどの人にとって良い解決策です。それが蓄積している間、あなたはあなたの資金で1％-2％の利子を稼ぐことができます。少しでも役立ちます！

また、貯蓄が貯まったら、CDを使って家の資金を保管することも検討してください。CDはあなたのお金が安全であることを保証する低リスクの方法です。早期撤退手数料を支払わないように、家を購入する予定の時点ですべての条件が満たされていることを確認してください。