カリフォルニア州シルバーレイクの住宅市場について知っておくべき数字

ロサンゼルスのシルバーレイクの美しい景色

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シルバーレイクは長い間、LAの流行に敏感な人々がコーヒーショップでくつろいだり、流行のトレッドを探したり、オーガニック料理を食べたりするホットスポットでした。多くの企業がここに何年も滞在しており、本物のぼろぼろのシックな雰囲気を近所に与えています。シルバーレイクの家に車を駐車して、徒歩または自転車で行く方が簡単な場合があります。ほとんどの歩道には自転車ラックがあります。クールな雰囲気だけではここに住みたいと思わない場合は、新しい家に投資するように促すこれらの数字を確認してください。下部のビデオはあなたにもっと多くの情報を与えます。

カリフォルニア州シルバーレイク

シルバーレイクの住宅価格の12.0パーセントの増加

Zillowによると、シルバーレイクの住宅価格は、2011年9月に底を打った後、過去1年間で12.0％増加しました。これらの値は、売りに出されている住宅と市場に出ていない住宅の両方の価格をカバーしています。値は来年に3.6パーセント増加すると予想されます。コミュニティの平均住宅価格は935,300ドルで、これには数十年前に建てられた古い住宅が含まれます。

30年固定ローンの3.74APR

Bankrateによると、ロサンゼルス地域の30年固定ローンの年率（APR）は、30年固定ローンの3.74〜4.12パーセントの範囲です。あなたが$ 550,000の価値のあるローンを持っていて、20％を下げ、そして740以上の良いクレジットスコアを持っていると仮定すると、あなたの毎月の住宅ローンの支払いは$ 2,547から$ 2,667の範囲です。ローン期間を半分に短縮し、15年ローンの金利は4月3日から3.37ドルの範囲で、支払いは3,798ドルから3,898ドルの範囲です。

5/1変動金利住宅ローンの金利は、5/1ローンのAPR 2.83〜3.77％の範囲であり、月々の支払い額は2,276〜2,956ドルに相当します。「5」は、レートが安定している年数です。「1」は、最初のティーザー期間の後、料金と支払いが一般的な市況に一致するように毎年調整されることを示します。

シルバーレイクの平均家賃2,395ドル

Zillowによると、シルバーレイクの家賃の中央値はロサンゼルスよりも低いですが、アパートの費用はロサンゼルスの2,462ドルと比較して月額約2,395ドルです。中央値は、前述の住宅ローンの支払い額の一部に近いものです。賃貸の不利な点は、毎月お金を捨てていることです。そのため、多くの元賃貸人は、最終的に所有する家にその金額を割り当てることを選択しています。以前の投稿で説明したように、支払いの多くは税控除の対象となるため、住宅ローンのお金の多くを払い戻しの形で取り戻すことができます。

建設のための1950-1959

Truliaによると、シルバーレイクの住宅の約20％は、1950年から1959年にかけて建てられました。これは、アイラブルーシー時代の住宅が好きな人にとっては朗報です。その他の人気のある数十年の建設は、1960年から1969年に17％の住宅、16％が1940年以前の住宅、15％が1970年から1979年の住宅でした。21世紀に建設された住宅はほとんど存在しません。オープンフロアプラン、水に関する造園、最新のテクノロジーがお好きな場合は、SL70の開発にご相談ください。

2.0マイルシルバーレイクショアライン

はい、シルバーレイクには水域がありますが、実際には、合計約2.0マイルの海岸線、長さ4分の3マイル、幅1,600フィートの2つのコンクリートで裏打ちされた盆地で構成される貯水池です。それは約7億9500万ガロンの水を保持します。乾燥していても慌てず、カリフォルニアの干ばつを非難しないでください。ただし、それは役に立ちません。水力局は2015年7月に湖を空にし、その下に飲料水用のパイプラインを建設しました。貯水池は、連邦の安全な水基準を満たさなくなったため、2013年に給水から切り離されました。建設の1年後、湖は非飲用水で補充されます。