住宅購入：喫煙者がタバコの臭いを隠しているかどうかを見分ける方法

不動産業者は彼らが売っている家の中でタバコとニコチンのにおいを隠そうとしていますか？兆候を認識する方法をご覧ください。

ArtTowerによるPixabayの画像

住宅購入者のための重要なヒント

以前に所有していた家を購入する場合は、これを知っておく必要があります。喫煙者は、不動産業者が教えるヒントで煙の臭いを隠します。しかし、何を探すべきかを知っていて、喫煙者のエージェントがこのトリックを理解していない場合でも、これらの匂いが存在することはわかります。

初めての住宅購入者が、売り手が隠れていたために新しい家が煙に満ちていることに気づかなかったときに撮影した写真。

あなたはこれを見つけるためにあなたの新しい家に足を踏み入れたくありません！

これは、初めて購入した人が新しく購入した家に入った後に撮影した実際の写真です。彼女は売り手に非常にかすかな煙の臭いについて懸念を表明し、売り手は彼女のボーイフレンドが家の中で喫煙することを許可されていないと言ってそれを消し去った。家が売られた後、このような使用済みのタバコと混乱の山が家中に残されました。家は煙が出て、煙の臭いを消すために数千ドルの掃除が必要でした。

タバコの臭いは、取り除くよりもマスクする方が簡単です

嗅ぐだけで喫煙者の家がわかると思いますよね？違う。一時的にタバコの臭いを隠す方法があります。残念ながら、タバコの臭いや染みを永久に取り除く方法は高価なので、売り手は悪臭を隠すために簡単な修正を行うだけです。

喫煙者の家は売るのが難しいです。この問題に関する多くのページについて、Googleは「喫煙者を家に売る」。あなたが喫煙者でない限り、あなたは面倒を避けて次の家に行きたいかもしれません。今のところ、それはまだバイヤーの市場なので、あなたは確かにそうする余裕があります。

StockXchngのVivekChughによるたばこの吸い殻

喫煙者の家を認識する方法

不動産業者は家を売るためにできる限りのことをしていることを忘れないでください。

最初の警告サイン

• 窓やドアが開いている場合、および/またはすべての部屋にプラグイン脱臭剤がある場合、それは警告サインです。
• ろうそくの香りや焼きたての匂いがある場合も同様です。

調査する方法

売り手が外出しているときに家を見学すると、わかりやすくなります。

• ドレープ、カーペット、布張りの家具を嗅ぎましょう。特にクローゼットや服を嗅ぎましょう。服にタバコの臭いを隠すのは難しいです。
• 家具をすくったり、写真を傾けたりします。多くの場合、物の下または後ろに明るい領域があり、その周りにかすかな黄色または茶色の染みがあります。
• しばらく服を動かしていない場所で、カーテンロッドに沿って指を動かします。彼らはおそらく、カーテンロッドを拭くためにクローゼットからすべての服を取り出したわけではありません。
• コンピュータタワー、ゲーム機、またはその他の主要な電子機器がある場合は、可能であればその背後を見てください。ファンや静電気を発生するものはすべて煙の粒子を引き付け、机/カーペットに暗い汚れを残します。

追加の兆候

売り手がいる場合は、写真や家具を移動することを恥ずかしがらないでください。結局のところ、多額のお金を費やそうとしているのです。しかし、ここにいくつかのヒントがあります。

• パティオ、歩道、または庭、特に空の植木鉢でのたばこの吸い殻。彼らは家の中のすべての痕跡を一掃しますが、彼らは外を忘れがちです。
• ランプやランプの内部に黄色または茶色の染みやすすがあります。
• 売り手が壁を塗るのは標準なので、新しいペンキのコートは景品ではありません。しかし、喫煙者は汚れを隠すためにペイントする必要があります！それ以外の場合は、次のようになります（まあ、それほど悪くはないかもしれません）。
• 塗りたてのペンキは役に立ちますが、永遠ではありません。ニコチンは、丈夫なラテックス塗料でも汗をかきます。そしてそれがあなたの秘密兵器です。

喫煙者の家の浴室の壁のニコチン汚れ

喫煙者の家を認識するための最良の方法

臭いが出たとしても

喫煙者は、壁、天井、床をこすり洗いするために多くのステップを踏むことができます。臭いカーペットやカーテンを交換してください。汚れを隠し、臭いを隠すために、すべての表面を塗り直します。暖かい場所に住んでいると、空気の循環と臭いの移動を維持するために、窓を常に開いたままにしておく必要があります。

しかし、家の歴史を伝える場所が1つあります。それは、マスターバスルームです。所有者が本当にそして本当にすべてのニコチンの染みを取り除いていない限り（そして彼らはしばしばそれらの上に塗るだけです）、粘着性の黄褐色のしずくは壁のペンキを通して汗をかきます。ドアフレームの周り、あまり激しくこすらないコーナーには、これらのスポットがわずかしかない場合があります。しかし、塗り直しから数か月以内に、それらは通り抜け始めます。

濡れたタオルで拭き取ることができますが、数年は戻ってきます。

以下は、マスターバスルームへの開いた出入り口の下側です。うん！

家から煙の臭いを取り除く方法

あなたが家を愛し、それを危険にさらしたいなら…

良いニュースは、悪臭を取り除くことができるということです。結局のところ、火事で被害を受けた家はしばしば再建されて救われることができ、彼らは多くの煙害を受けます！

しかし、人々が家で喫煙した時間の長さによっては、それは高価な修復になるかもしれません：少なくとも数千ドル。価格を交渉するときは、このことを覚えておいてください。

喫煙臭を永久に消す方法は次のとおりです。

1. カーペット、カーテン、布の壁紙など、すべての家具と布を取り除きます。あなたはおそらく煙を出すのに十分にそれらを洗うことができないでしょう。
2. すべてのダクトを完全に清掃してください。または、A / C、炉、ダクトを交換して、よりエネルギー効率の高いシステムにアップグレードすることをお勧めします。繰り返しますが、あなたがしなければならない修理の価格を交渉してください。
3. キャビネットの壁/天井/床/内部を徹底的に掃除します。多くのサイトが酢またはレモンジュースのスクラブを推奨しています-明らかに酸性のクレンザーはタールを攻撃するのに優れています。しかし、あなたは専門の清掃サービスが必要になるでしょう。または、火災/煙による損傷の復旧サービスに直接アクセスすることをお勧めします。
4. すべてのクローゼット、キャビネット、ガレージに活性炭臭気吸収剤を入れてください。
5. すべての照明器具およびその他のくぼんだ、わずかにアクセスできない領域を必ず掃除してください。
6. ポップコーンの天井をすべて取り外します。必要に応じてリプラスター。それはあなたの新しい家です…それを素敵にしてください！
7. オゾンザハウス。これが最大のステップです。オゾン処理中は、人、ペット、植物が家にいることはできません。
8. プライム。多分二度。次に、すべてを塗り直します。

最も極端な場合を除いて、これはタバコの臭いの痕跡をすべて殺すのに十分なはずです。専門家のアドバイスについては、ランダムなWebページだけでなく、専門家に相談する必要があります。保証はできません。

オゾン治療を受ける場所

発電機を借りるか、サービスを雇う

イエローページまたはGoogleで、オゾンショック処理、臭気除去オゾンサービス、オゾン発生器のレンタル、煙/火災による損傷の回復を検索してください。

多くの会社がオゾン発生器のレンタルを許可していますが、煙/火災による損傷の修復会社を試してみることをお勧めします。彼らは煙による損傷の極端なケースを扱っているので、単なるタバコの煙はそれほど悪くないはずです。詐欺会社に気をつけてください。絶望的な状況で人々を搾取するキャリアを作る請負業者タイプの会社がたくさんあります。彼らが言うことはあなたに「オフ」のにおいがするなら、あなたの鼻を信頼してください。

©2011Ellen Brundige

ゲストブック-言葉を広めよう！

2017年5月28日のGH：

全米リアルター協会加入者についてのコメントは著者による中傷的な声明であり、彼はそれで悪い経験をしたかもしれないし、しなかったかもしれません。「不動産業者」という用語の使用自体は、倫理規定に拘束されている不動産業者を示しています。すべてのエージェントが全米リアルター協会加入者であるわけではありません。著者はまた、施行されている非常に厳しく施行された開示法についての無知を示​​しています。全米リアルター協会加入者が法律を破って物事を隠すようにクライアントに助言することを暗示することは、このウェブサイトによるある種の議題を示しています。私は、サイトにリストされているアドバイスを信用しません。私にとってはリンプニッケルのようなもので、5セントの価値はありません。

Joe Frasca、 2017年2月14日のEMSLラボ：

壁や表面にニコチンの煙が残っているかどうかをテストするためのテストキットを開発しました。

また、壁や表面に残っているマリファナの煙をテストできるテストキットも開発しました。

テストキットは無料で、テストのラボ料金はニコチンまたはマリファナのいずれかで95ドルです。

www.EMSLTestKits.comにアクセスしてください

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テストキットは無料で、テストのラボ料金はニコチンまたはマリファナのいずれかで95ドルです。

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2014年3月1日のgeosum：

素晴らしいレンズ。新しく建てられた家を買うのが最善の策のように思えますが、これは以前に所有していた家を検討するときにチェックすることが非常に重要です。

2014年1月5日のシャーロット不動産業者：

素晴らしい情報！私は不動産業者であり、これに何度も遭遇しました-そしてあなたが正しいです、彼らは是正されなければ売るのは難しいです！

2013年11月19日のsuzhwkfn：

@anonymous：もしあなたが本当にタバコの煙にアレルギーがあるなら、喫煙者のいる家に住むことはできません。家の中の文字通りすべてに付着するのは煙だけではなく、タールやその他の化学物質です。家が喫煙されたかどうかを尋ねられた場合、彼らは知る権利があります。はい、あなたにはあなたの家でやりたいことを何でもする権利がありますが、私たちには子供たちと私たち自身を煙によって残された有毒化学物質にさらさない権利があります。私は喫煙にアレルギーがあり、家が喫煙されたかどうかを確実に知ることができます。私が引っ越す準備をしている家の所有者は、喫煙されている家について嘘をつき、私がどれほどアレルギーがあるかを教えられました。煙草を吸うと彼らはとにかく嘘をついた。彼らはすべての壁を塗り、私たちが違いを知ることは決してないだろうと思って家を掃除しました。私が家に住んでいて、その理由を探求する中で、私はどんどん病気になっていきました。彼らはついに私たちに真実を語りました。彼らは家をすぐに取り戻し、私たちは別の家を購入しています。それは不実表示と詐欺です。私はホテルの請求書と私の医者の請求書のためにそれらを訴えているかもしれません。ですから、他人に嘘をつくリスクを冒したいのなら、すぐに進んでください。しかし、後で結果に直面しなければならないかもしれません。

2013年11月19日のsuzhwkfn：

素晴らしいヒント。これをもっと早く見つけられたらよかったのに！私は喫煙に対して非常にアレルギーがあり、喫煙された家を持てないと説明しても、売り手は嘘をついていることがわかりました。私は人々が自分の家で何をしているのかは気にしませんが、誰かが私を殺す可能性のある家を売っていることを知って私の顔に嘘をつくのは絶対にひどいことだと思います。私たちが遭遇した大胆な嘘のために、私たちはおそらく真新しい家に行くでしょうが、私たちが好きな中古品を見つけた場合のヒントは役に立ちます。三次煙は多くのダメージを与え、常に匂いを嗅ぐことができるとは限りません。お子様の安全を確保しようとする方は、臭いがないからといって必ずしも安全とは限りませんので、ご注意ください。

2013年5月3日にカリフォルニアから来たEllenBrundige（著者）：

@anonymous：「ごめんなさい、人々が自分の家でやりたいことが何でもできないとは知りませんでした。」どこでできないと言ったのですか？あなたは自分の家でやりたいことが何でもできます。それがあなたのボートを浮かせるものであるならば、あなたはスカンクを上げて、壁全体にbloostainを塗ることができます。

しかし、買い手はあなたが彼らに買いたいものを買う義務はありません。彼らは彼らが望むものに彼らのお金を使う権利を持っています、そしてあなたの家が彼らが望むものでないならば、彼らはそれを買う必要はありません。それがどのように機能するか見てみましょう。

2013年4月15日に匿名：

ばかげている。私はタバコを吸わず、においに敏感です。私は2階だけを吸う2人の喫煙者と一緒に住んでいます。現在、私たちの家を市場に出そうとしています。私が信じられないのは、これが人々にとってどれほど重要かということです！申し訳ありませんが、自分の家でやりたいことが何でもできないとは知りませんでした。かつて喫煙者が住んでいた家を購入した可能性があります。非常に良いオッズだと思います。すべての喫煙者が上記の「贈り物」を残した人のようであるとは限りません。家を購入する場合は、人々がそこに住んでいて、煙を含め、自分の家でやりたいことを何でもする権利があることを理解する必要があります。賢くて思いやりのある人（これは私が売ろうとしているほとんどの人と呼ぶものです）は壁を洗い、おそらく塗り直し、屋外で煙を売っています。これは私が前回売った喫煙者と私たちの家に尋ねるものです-しかし私はまだ臭い煙を言い続けたモロンを信じることができませんでした。 a）人々が住んでいて、彼らが支払った家で彼らが好きなことをすることができることを理解できない場合…そしてb）あなたは自分で掃除/塗装して簡単に煙を出すことができます（それは何千もかかりません）この投稿のようなドルの）それならあなたは自分自身をだましていて、私の家に来るよりもすぐに熊手を踏むのを見るであろうそれらの潜在的な買い手の一人です。この投稿が言うように何千ドルもかかる）それならあなたは自分自身をだましていて、私の家に来るよりも早く熊手を踏むのを見るであろう潜在的な買い手の一人です。この投稿が言うように何千ドルもかかる）それならあなたは自分自身をだましていて、私の家に来るよりも早く熊手を踏むのを見るであろう潜在的な買い手の一人です。

これは喫煙者ではなく、喫煙者ではなく、基本的にタバコの煙にアレルギーがある人から来ていることを覚えておいてください。

それを吸い上げて、それが構造的に何であるか、そして健康と安全のために家を見てください。賢くなり、家を清潔に保つ必要があるという条項をオファーに追加します（これにより、上記の「ギフト」提供者は訴えられる可能性があります）など。

2013年3月2日のkabbalahlm：

ありがとう。その匂いが嫌い

2013年2月26日のivanthegreatest：

うん！引っ越して、新しい家が悪臭を放っていることを想像できますか？ヒントをありがとう！

2013年2月26日、カリフォルニアのEllen Brundige（著者）：

@ pauly99 lm：うーん。マスキング、え？

呼吸器系の問題を抱えている人の何人が、家に残っているが職人の売り手によって隠されているものによって、後で傷つけられたり病気になったりしたのだろうか。

2013年2月26日のpauly99lm：

これらのヒントをありがとう。私が家をリハビリしていたとき、最も大変だったのはタバコの煙の臭いを隠すことでした。

2012年12月6日に匿名：

それは確かに私が知る必要があることのかなりの部分を教えてくれました。ありがとうございました。

2012年11月18日のStMoores：

それは厄介なトイレです！

2012年9月26日のBillyPilgrimLM：

ここにいくつかの素晴らしいヒントがあります、私はこれについて考えさえしませんでした！xを共有してくれてありがとう

2012年8月24日のMajesticPropert：

煙を検出するための素晴らしいヒント！その匂いを取り除くのはとても費用がかかり、あまりにも多くの売り手がそれを隠して買い手をだまそうとします。

2012年8月24日のxriotdotbizlm：

素晴らしいレンズとヒント、家を買うときに私が思いもよらなかった何か。私は自分の鼻を信頼していたと思いますが、今ではそれがだまされる可能性があることがわかりました。

2012年8月23日のmouse1996lm：

素晴らしいアドバイス。それらの写真は嫌だった、そしてそれは彼らが潜在的な買い手からそれを隠そうとするのは恐ろしいことだ。素晴らしいレンズ。

2012年8月21日のAssociationLawG：

バイヤーのための優れたリソース。煙の臭いの除去とバイヤーが持つかもしれないアレルギーの費用を考えると、コンドミニアム、タウンホーム、一戸建て住宅でこれらの兆候を探すことが重要です。

2012年1月19日の取引：

最初のビデオは少し気がかりでした、しかし、それはポイントをかなりうまく打ちます！

2011年12月1日のsarahrklm：

家の煙のにおいが嫌い！

2011年11月11日のOnlineAutoInsuranceQuotes：

素晴らしいレンズ。あなたが非喫煙者であるならば煙のにおいより悪く、あなたが元喫煙者であるならばもっと悪いことは何もありません。

2011年8月6日のフランスタンlm：

素晴らしいレンズ

2011年1月27日に匿名：

本当に素敵なレンズと便利なヒント！服や家の中の古い煙のにおいよりも悪いものはありません！

2011年1月23日に匿名：

非常に重要なヒント….ありがとう

2011年1月23日のlaserteklm：

これはとても役に立ちます！家を買うとき、このような重要な詳細を忘れることがあります。