3新しい都市に引っ越すときの家探し戦略

転職は、気が遠くなると同時に爽快になることもあります。新しい家を見つける時間。画像クレジット：Bsilvia Dreamstime.com

あなたの転職は悪夢である必要はありません

運命の日がついに到来し、永遠にかかるように思われた検索の後、あなたは新しい雇用主から書面、署名、日付のある求人を受け取りました。しかし、新しい給料での新たなスタートの素晴らしい感覚で、あなたはその沈む感覚を得る。引っ越し。あなたは国や州を越えた動きに直面していて、そこにいる人々に（どこにいても）月末から始めると言いました。それ自体は問題ではなく、解決する必要のあるロジックパズルのようなものです。

あなたが今住んでいるすべてのコミットメントから自分自身を解き放つ必要があるだけでなく、あなたが新しい都市へのクロスカントリーの移動に直面しているなら、あなたはあなたの帽子をどこに掛けるかを考えなければなりません。では、どのようにしてこれらの決定を迅速に行い、隣に麻薬中毒者がいる犯罪の多い地域に住むことにならないようにするのでしょうか。幸いなことに、インターネットには、新しい都市ですぐにくつろげるエリアを特定するのに役立つすばらしいツールがいくつかあります。

1.新しい都市を調査する

まず、都市を計画します。Googleマップの使用またはいくつかの同様のウェブサイト、街を見てください。町の主要な高速道路と道路を特定します。新しい勤務先住所を入力して、市内にマッピングします。今、それにつながる主要な道路を見てください。オンラインで他の情報をチェックするときは、この情報を念頭に置いてください。あなたの職場はダウンタウンにありますか、それとも大都市圏のはるか隅にある郊外にありますか？通勤時間を最小限に抑えたい場合は、まず近くの都市や郊外を見てください。仕事から10マイル以内にある町や郊外（またはシカゴのような大都市の場合は近隣）の名前をメモします。後で、これらの場所に住みたいとは思わないかもしれませんが、学校の子供たちのように、長い通勤の理由がない場合は、これは、エリアにかなりすばやく焦点を合わせるための優れた方法です。

地元の新聞は素晴らしいリソースです

中規模の都市や小さな町に引っ越す場合は、地元の市の新聞から始めるのが便利です。オンラインで新聞を見つけるのは簡単です。「アビリーン新聞」を検索するだけです（アビリーンの代わりに都市名を使用してください）。ほとんどすべてのコミュニティに新聞があり、セクションには地元のニュースが含まれています。学校に関する情報を含むセクションを見てください。学校、芸術、そして地域の増税などの地域の問題について知ることができます。論説ページでは、コミュニティ全体が取り組んでいる問題の種類を感じることができます。これらの問題には、予算の制限、学校の公債、激しく争われている公選などが含まれる可能性があります。 6つの高校がある地域に移動するとします。論文で取り上げられているのはどれですか？学生の成果はどこで強調されていますか？どの学校が奇妙に取り残されているように見えますか？新聞で学校の課外活動について読むことで、地元の学校の特徴を知ることができます。犯罪報告をチェックしてください。財産犯罪や暴力犯罪が発生している地域に注意してください。新聞はオンラインでニュースを特集するべきです。

City-Data Webサイトで新しいコミュニティに関する統計を確認して、新しい都市または町について調べてください。このサイトには、米国中の都市に関するブログ投稿が含まれており、人々は都市サービスの質、ナイトライフ、その他の移動関連について話し合っています。移動したい場所について意見を述べ始めたら、City-Dataのフォーラム投稿をチェックして、他の人が言っていることを確認してください。しかし、それだけではありません。この記事にリストされている他のサイトを見て、調査している地域の本格的な全体像を把握してください。

3.素晴らしい学校、素晴らしい近所

コミュニティ内のより良い地域を特定する別の方法は、地域で一流の学校を探すことです。いくつかのWebサイトは、地理的領域内の学校を表示する比較ツールを提供しています。優れた学校を見つけることはフェイルセーフではありませんが、優れた学校は、学業成績と子供たちへの優れた教育に特に関心のある安定した家族を引き付けます。一部の人々は、これらも持っているのに良い隣人であると主張するでしょう！そのため、学齢期の子供がいない場合でも、お住まいの地域の優れた学校を特定することで、新しいコミュニティのより良い地域のいくつかを知ることができます。

素晴らしい学校

これらの学校比較Webサイトの中で最もよく知られているのは、GreatSchoolsです。この学校ランキングのWebサイトでは、学校に番号付きのランキングシステムを使用しており、1が最低ランク、10が最高ランクです。Great Schoolsは、保護者の意見をランキングスコアに織り込みますが、生徒のテストスコア、生徒と教師の比率、提供されるさまざまな課外活動などの指標も使用します。Great SchoolsのWebサイトでは、誰でも学校についてコメントすることができます。何人かの人々が学校について同様のタイプの発言をするとき、あなたは学校、そのコミュニティの価値観、そしてそれがあなたに適しているかどうかについてのインサイダーの見解を得ることができます。ただし、1人または2人だけが学校についてコメントを残す場合、そのコメントは学区内の実際の現実を反映している場合と反映していない場合があることに注意してください。

SchoolDigger

SchoolDiggerと呼ばれる別の学校比較Webサイトは、大都市圏および一部の州内の学区からの公開データを使用して、学校を1から5にランク付けし、1が最低、5が最高です。このウェブサイトは、不動産のウェブサイトであるTruliaと提携しているようですが、すべての州の学校に関する情報を提供しているわけではありません。現在住んでいるアリゾナ州の現在の学区の情報を見ることができましたが、私たちが転職を模索しているアイオワ州の学校のデータを見つけることができませんでした。それでも、このサイトで生徒のテストスコアにアクセスできない州でも、生徒と教師の比率や学校の生徒数などの人口統計データを確認できます。私はSchoolDiggerサイトが本当に好きで、GreatSchoolsサイトとの競争が激しくなるのは時間の問題だと思います。

どちらのサイトでも、地域の学校の地図を表示してから、小中学校、高校を表示できます。自分にアピールする学校を特定したら、それらの近隣の学区にある学校の住宅検索に直接リンクできます。これらのWebサイトは100％のデータ精度を約束するものではないことに注意してください。したがって、学区内の住宅検索を制限することを真剣に考えている場合は、インターネットの力を活用して学区Webで学校を検索してください。地点。プリンタにアクセスできる場合は、Googleマップを使用して学区の境界の地図を印刷します。希望する学校を1つに絞り込んだ場合は、学校に電話して登録ポリシーを確認してください。どうして？シカゴなどの一部の大きな学区では、最も人気のある学校のいくつかは、宝くじシステムを通じて入学を制限しています。ですから、安全を期して、計画している学校に電話して尋ねてください。何をするにしても、学校の境界について学ぶために不動産業者のアドバイスに頼らないでください。ある地域の学校について不動産業者に尋ねるのは、ペットの心臓の状態について歯科医にアドバイスを求めるようなものです。

学校は、近所の人格と望ましさを形作る上で重要な要素です。

住みたい学区を特定したら、その学区のWebサイトを見つけて学校の境界を特定し、オンライン調査の情報と一致していることを確認します。

4.住宅地はあなたが良い近所のマッチを見つけるのを助けることができます

いくつかのオンライン住宅検索サイトは、短期賃貸およびサブレット、長期賃貸状況、および販売中の新築および中古住宅を探すのに役立ちます。ほとんどの住宅サイトは、賃貸人または住宅購入者を対象としているかどうかにかかわらず、リストされている各住宅を取り巻く近隣およびコミュニティに関する膨大な量の情報を提供します。

賃借人向け

信頼できる賃貸状況を探している賃貸人は、いくつかのウェブサイトを見て賃貸物件を探すことができます。多くの人々は、転職のシナリオでは、家を購入して特定の場所にコミットする前に、賃貸がコミュニティで足を濡らすための優れた方法であることに気付きます。現在の経済情勢では、家を閉めるのに平均60日以上かかる可能性があるため、賃貸は購入よりも迅速です。

以下のようなI HotpadsとRentals.com。これらのサイトは両方とも、特定の地域の多数の賃貸物件を提供しています。

Hotpads.comでは、家やアパート、寝室の数、機能、設備など、探している賃貸物件のタイプの検索条件を入力できます。また、市内地図で賃貸物件の場所を確認できます。家族がいて、学校に送りたい場所がすでにわかっている場合は、希望する学校の郵便番号に検索条件を入力するだけで、適切な賃貸物件を見つけることができます。今、頭痛のほとんどはあなたの決定から取り除かれます。

ホットパッドには、さまざまな種類のデータのヒートマップ（地理的領域ごとに色分けされたデータを表示するマップ）も表示されます。居住者の一人当たりの収入、最高価格から最低価格の住宅、またはその地域の差し押さえの数の色分けされた地図を表示できます。これらのWebサイトの情報は非常に情報が豊富で、ほとんど迷子になる可能性があります。

Rentals.comは、賃貸人に人気のあるもう1つのWebサイトです。このサイトは、家主とテナントの両方にサービスを提供しています。このサイトにはヒートマップはありませんが、アパートや賃貸住宅の包括的なリストがあり、多くの場合、オンラインスペシャルを見つけることができます。あなたが借りる必要がある家を持っているならば、あなたはこのサイトが提供するサービスを調べたいと思うかもしれません。

住宅購入者向け

私の場合、家族が「就職活動」モードになっているときに何度も訪れるサイトが3つあります。これらの不動産再販サイトを使用して、自分の地域の住宅の価格をすばやく確認し、これらの優れたWebサイトのデータを使用して、近隣地域や犯罪統計について詳しく知り、1平方フィートあたりの平均価格を調べることができます。特定の地域で支払いを行っており、その地域の住宅価格が上昇しているか、下降しているか、または静止しているか。このすべての情報が私の指先にあるので、適切な住宅を見つけるのは簡単なはずですよね？

ええ、はい、いいえ。私の結婚生活の中で4つの異なる家を購入した後、私の個人的な経験では、家のオンライン写真やオンラインツアーは、家の中を歩く実際の経験に取って代わることはできません。私は常に住宅購入サイトを最初のステップであり、最終的な決定要因ではないと考えています。人が最初に試乗せずにオンラインで車を購入しないのと同じように、オンラインの家の広告は、不動産業者が住宅購入体験にもたらすことができる専門知識に取って代わることはできません。だから私のトップ4のサイトを見てください、しかしあなたが情報を調べた後にあなたのために不動産業者を働かせることをあなたに勧めます。

私のトップの不動産サイト

Trulia は、米国内の任意の場所で、新規、差し押さえ、小売、および賃貸の不動産を検索できるWebサイトです。郵便番号や都市名で検索して、販売や賃貸の傾向に関する情報を見つけたり、販売中または賃貸中の住宅のリストを表示したり、その国のその地域を専門とする不動産業者を見つけたりすることができます。このサイトは、あなたが探している近所について学び、その一歩を踏み出す準備ができたら不動産の専門家とあなたをつなぐのに役立つ優れた統計情報を提供します。 Truliaは、ヒートマップ（色分けされた近隣マップ）を使用して、住宅の平均販売価格など、あらゆる種類の情報を表示します。 Truliaの学校セクションには、特定の地域のすべての学区にある小学校、中学校、高校がリストされています。また、各学校に対する保護者のコメントを示す5つ星の評価システムを使用しています。住宅ローンを購入する場合、Truliaには住宅ローンセンターへのリンクもあります。このサイトの情報は無料であるため、このサイトの情報を使用する場合、不動産業者にサインアップする必要はありません。
Zillowは、Truliaとほぼ同じ情報を提供し、転売、新築、抵当流れの住宅、賃貸住宅、アパート賃貸のリストが含まれています。Zillowまた、住宅ローンセンターがあり、不動産の専門家にアクセスできます。私はこのサイトの統計が本当に好きです。小さな町に囲まれた新しい街への引っ越しを考えていて、小さな町からの通勤が自分にとって意味があるかどうかを判断しようとしている場合は、その場所に住む人々のタイプを知りたいと思います。 Zillowでは、特定の地域に住む人々に関するあらゆる種類の人口統計情報を表示したり、わかりやすい円グラフやグラフに表示された情報を表示したりできます。たとえば、子供がいる世帯の割合と子供がいない割合、居住者の平均通勤時間、関係の状況とおおよその年齢分布を知ることができます。この情報から、近所に子供がいる家族、退職者、若い専門家がたくさんいるかどうかを判断できます。家やアパートはそれが置かれている近所と同じくらい良いので、この情報は黄金です。 Zillowは、学校とその住所を、各学校の生徒と教師の比率とともに一覧表示します。
Realtor.comは全米不動産業者協会の公式ウェブサイトであり、上記の2つのサイトとは異なり、そのアプローチはフルサービスのオンラインマガジンのようなものです。このサイトの背後にある哲学は、住宅購入者が情報に基づいた住宅所有者になるのを助けながら、不動産業者に人々の家を見つける仕事をさせることだと思います。このサイトには、住宅の購入や借り換えに関する住宅ローンのアドバイスがぎっしり詰まっており、住宅のメンテナンス、保険に関する住宅記事が含まれ、全米リアルター協会が後援する新しい住宅所有者向けのサイトであるHouseLogicへのリンクが含まれています。このサイトを使用して、検索エリアにリストされている住宅を検索できます。引っ越す準備ができている場合は、このフルサービスサイトの引っ越し、住宅ローン、住宅購入の情報が、住宅検索プロセスの最後のステップになる可能性があります。私は常に買い手が彼らの故郷の領土に精通している不動産業者を使用することをお勧めします。優れた不動産業者は住宅購入プロセスの詳細を支援し、優れた不動産業者は交渉された価格で可能な限り最良の取引を行うのを支援します。
Homes.comは、私が言及した他のサイトよりも機能が少し少ないサイトですが、このサイトはナビゲートが簡単で、売り家、賃貸住宅、最近売れた家の価格を提供しています。このサイトには「引っ越し費用はいくらですか？」があります。あなたがフルサービスの引っ越し会社を使うことを計画していて、重量でアイテムを出荷することを計画しているならば、一見の価値がある計算機。

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