破産後にアパートを借りるための10のヒント

破産後にアパートを借りるための10のヒントを学びます。

キャロリンカイ

破産した後、賃貸するアパートを見つけるのは難しいかもしれませんが、それは間違いなく可能です。多くの都市では、家主は潜在的なテナントの信用に関して以前ほど選択的である余裕がありません。

あなたが住む場所を見つける必要がある状況にあり、あなたの破産があなたのアパートの検索にどのように影響するかについて心配しているなら、あなたが検索をより簡単にそしてより成功させるために今あなたができることがいくつかあります。

この記事で学ぶ破産後にアパートを借りるための10のヒントがあります：

1. 潜在的な家主とあなたの財政状況について率直に
2. 私有財産所有者からの賃貸
3. 過去のレンタル履歴を使用する
4. アパートに大きな敷金を提供する
5. 仕事や収入の証明がある
6. 参考文献のリストを収集する
7. 「信用調査なし」のアパートを探す
8. 大学の近くの賃貸物件を検索する
9. あなたのリースのための共同署名者を持っている
10. 今すぐあなたの信用を改善することについて積極的になりなさい

1.潜在的な家主とあなたの財政状況について率直に

それが信用調査を実行しないプロパティでない限り（これはまれです）、彼らはあなたが破産を申請したことを発見する可能性があります。過去に経済的困難を抱えていたが、状況を解決するための措置を講じ、仕事（または安定した収入の証明）を持ち、破産以来の経済的義務に責任があることを示すことができる場合、それは可能性がありますあなたにチャンスを与えるように彼らを説得するのに十分です。

あなたの財政が改善し、あなたが再び法案に遅れをとっていないと仮定すると、あなたの破産からそれが長くなっているほど、あなたのオッズは良くなります。

2.私有財産所有者からの賃貸

信用や収入に関して厳しいルールを持っていることが多い管理会社が運営する複合施設よりも、個人所有者からアパートを借りる方が簡単かもしれません。

Craigslist、Zillow、Rent.com、PadMapperなどの多くのサイトでプライベートリストを見つけることができます。また、地元の新聞で所有者による賃貸物件を検索したり、検討している近所の「賃貸物件」の看板を探したりすることもできます。

大規模な管理会社が運営するアパートは、私有財産の所有者よりも信用に関して厳しい規則を持っている傾向があります。

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3.過去のレンタル履歴を使用する

過去に賃貸したことがあり、良いテナントであり、時間通りに家賃を支払ったことを示すことができる場合は、申請書または潜在的な家主との面接でこれを必ず指摘してください。これは、破産して理想的なクレジットスコアに満たない場合でも、チャンスを与えるように説得するのに役立つ可能性があります。

4.アパートに大きな敷金を提供する

破産したばかりの人にとって、これは常に可能であるとは限りませんが、より大きな敷金のために十分なお金をまとめることができれば、これは承認される可能性を高めることがあります。アパートが1ヶ月の保証金を要求する場合は、2ヶ月以上を提供してください。

必要以上の保証金を提供すると、破産後に希望するアパートの承認を受けるチャンスが得られる場合があります。

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5.仕事または収入の証明を持っている

家賃を申請するときは、必ず現在の給与明細書または何らかの収入の証明を持参してください。収入が月ごとに異なるタイプの仕事をしている場合は、家主に渡すために雇用主または人事部門から書面で何かをもらうのが最善です。自営業の場合は、収入を証明するために現在の銀行の明細書を持参してください。

6.参照のリストを収集します

あなたがよく知っていて、あなたのために参照を提供することをいとわない人々のリストをまとめてください。彼らは過去の家主、現在または過去の雇用主、仕事仲間、あるいは個人的な参照でさえありえます。あなたのために保証することをいとわない人が多ければ多いほど良いです。

7.「信用調査なし」のアパートを探す

お住まいの地域で「信用調査なしのアパート」をオンラインで検索してください。住みたいアパートの種類である場合とそうでない場合がありますが、存在します。これらの場所を直接、またはオンラインでチェックしてください。賃貸を検討してください。

「信用調査なし」のアパートは、信用報告書に破産した場合に理想的に聞こえるかもしれませんが、それがあなたが借りたいアパートの種類であることを確認する必要があります。

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8.大学の近くの賃貸物件を検索する

これらの地域の家主は、定期的に信用履歴がほとんどまたはまったくない学生に賃貸しており、彼らはあなたの信用についてもっと寛大かもしれません。あなたが大学生でない場合、これらの場所はあなたにアピールしないかもしれませんが、それは一時的な状況であると考えてください。あなたの財政と信用が改善されると、あなたは他の場所に移動するためのより良い立場になります。

9.リースの共同署名者がいる

他のすべてが失敗した場合、あなたがあなたのリースに共同署名するために良い信用を持っている誰かを見つけることができるかどうか見てください。リース期間中は家賃を払えると確信している場合を除いて、このルートに進まない方がよいでしょう。支払いに追いつかない場合は、共同署名者との関係を失うリスクがあります。

10.今すぐあなたの信用を改善することについて積極的になりなさい

あなたが破産を宣言しなければならなかったからといって、あなたの信用が永遠に台無しになるという意味ではありません。あなたが破産の直後にあなたの信用を改善するための措置を取り始めるならば、あなたの信用スコアは肯定的な結果を反映し始めます。クレジットスコアを上げるのが早ければ早いほど、希望するアパートに入るのが簡単になります。

私の記事「破産後に良いFICOスコアを取得する方法」では、クレジットスコアをすぐに改善するためのヒントを提供します。

破産後の賃貸を簡単にするために、クレジットを軌道に戻すためのヒントをいくつか紹介します。

キャロリンカイ

• あなたがアパートを探し始める前に、不正確な情報のためにあなたの信用報告書のそれぞれをスキャンしてください。これは、破産を経験し、信用報告書にさまざまな滞納口座が記載されている人々にとって特に重要です。すべての項目が正しく報告されていることを確認してください。そうでない場合は、レポートを修正する方法について信用調査機関に連絡してください。

• 3か月や6か月など、アパートの短期リースを検討してください。家主はこのオプションに対してよりオープンであるかもしれません、そしてそれはあなたにあなた自身を証明する機会を与えるでしょう。すべてがうまくいけば、数ヶ月であなたはより長いリースを得ることができるかもしれません。

質問と回答

質問：私に荷送人がいないが、良い仕事をしている場合、破産した後のアパートの賃貸を誰が手伝うことができますか？

回答：良い仕事をすれば、共同署名者を求めない場所を見つけることができるはずです。何かが見つからない場合は、より多くの保証金を提供してみるか、共同署名者なしで短期リースの承認を受けることができるかどうかを確認できます。短期リースを取得して毎月家賃を払えば、希望のリース期間を取得しやすくなります。

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