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親戚であろうと親愛なる友人であろうと、愛する人を失うことは常に困難です。あなたが突然その人の財産に対して請求をすることを考えなければならないかもしれない状況に自分自身を見つけるならば、これらの時代はより困難になる可能性があります。
あなたが不動産に対して請求をする必要があるかもしれない多くの理由があります。おそらくあなたは贈り物を期待していて、それを受け取ることに頼っていたのは、その贈り物が不足していることに気付くためだけだったのでしょう。あるいは、あなたは故人にあなたを提供することに頼っていて、突然あなたの収入の一部がないことに気づきました。あるいは、故人が他の誰かによって新しい遺言を作成するように「だまされた」のではないかと心配するかもしれません。
あなたの理由が何であれ、不動産を争うこととしても知られている不動産に対する請求をもたらすことは、軽くする決定ではありません。あなたは、不動産に異議を唱えたいと思う背後にあるあなたの理由と、そうすることの可能な結果と結果を考慮するために時間をかけるべきです。この記事では、不動産に対する請求を行う前に考慮すべき3つの重要なポイントについて説明します。
1.あなたは不動産に異議を唱える権利がありますか？
特定の人々だけが不動産に異議を唱える権利を持っています。あなたは、不動産に「有益な利益」を持っている人、または「潜在的な有益な利益」を持っている人でなければなりません。これは、あなたが不動産から贈り物（利益）を受け取った人か、不動産から贈り物（利益）を受け取ることを期待した人でなければならないことを意味します。申し立てを成功させるには、これを証明する必要があります。
これは、あなたが不動産から利益を受け取ったが、あなたが受け取ったもの以外のものを期待していた場合、あなたはそれを証明しなければならないことを意味します。証拠は、故人からの手紙のように単純なものである可能性があります。
しかし、故人があなたに口頭での約束をしただけだとしたらどうでしょうか？たとえば、故人があなたに一時金を約束したが、書面でこの約束をしなかった場合、あなたは約束が存在したことを証明するのに苦労するかもしれません。しかし、あなたがその約束に基づいて行動したことを証明できれば、これは考慮に入れられます。
たとえば、あなたが不動産を購入しようとしていたが、故人があなたに彼らの意志であなたを家から出してしまうのでそうしないようにあなたに言いました、そしてあなたは彼らが死んだ後にそれがあなたのものになると思って故人の財産を修理するためにあなたの預金金を使いました、これはあなたが書面による約束に基づいて行動していたことの証拠と見なすことができます。
あなたが故人に経済的に依存していたが、まったく提供されていないか、十分に提供されていない場合にも、請求を行うことができます。これは扶養家族請求として知られており、1975年の相続（家族および扶養家族のための規定）法に基づいて提起されます。この請求を成功させるには、経済的に依存していることを証明できなければなりません。
依存の主張を検討するとき、裁判所はあなたの年齢、故人との関係の長さと性質、そしてあなたが遺言の下で受け取ったものを考慮に入れます。
故人が意志を表明した時点で能力が不足していると思われる場合は、不動産に異議を唱えることもできます。認知症があるからといって、自動的に能力が不足しているわけではありません。誰かが認知症を患っていても、有効な遺言を生み出すために必要なレベルの能力を持っている可能性があります。遺言書に署名した時点で、故人が自分たちが作成している文書を理解していたことを示すことができる限り（つまり、彼らは、自分たちが通過した後、自分たちの所有物に何が起こるかを決定していることを知っていました。彼らの意志が言ったこと）。彼らはまた、彼らが持っていた所有物を理解し、認識することができたに違いありません（つまり、彼らの財産の範囲を理解しました）。
遺言が適切に執行されなかった場合にも、請求を行うことができます。遺言が有効であるためには、それは特定の方法で作成され、特定の人々によって署名されなければなりません。たとえば、誰が遺言を目撃できるかについては厳格な規則があり、これらの規則に従わなかった場合、遺言は無効と見なされる可能性があります。
誰かが故人に過度の圧力をかけていると思われる場合（たとえば、いじめ、恐喝、または遺言を作成するために彼らを操作する場合）、申し立てを行うこともできますが、これを信じる理由の証拠を提出する必要があります。
最後に、意志が偽物であると信じる場合は、請求を行うことができます。これが問題の意志は故人の実際の意志ではなく、実際には偽造であると正直に信じている場合は、請求を行うことができます。それが偽造であると信じる理由の証拠が必要になります。偽造だと主張するだけでは不十分です。
2.あなたはあなたの関係を傷つけても構わないと思っていますか？
それは不幸な結果ですが、あなたが直面しなければならないものです。あなたが不動産に異議を唱えるとき/あなたが不動産に異議を唱える場合、誰もがあなたに満足するわけではありません。あなたが不動産に異議を唱えるときあなたは右側にいるかもしれませんが、誰もがあなたの視点からそれを見るわけではなく、あなたの行動を続けることはあなたの特定の人々との関係を損なうかもしれません。
数年間検認で働いてきた私は、亡くなったメンバーの財産をめぐって家族が引き裂かれ、その後の議論がしばしば勃発するのを見てきました。数ヶ月または数年で問題にならないかもしれない問題で大切な関係が損なわれるのを見るのは非常に残念です。
何をもっと大切にするかを慎重に検討する必要があります。あなたが不動産から支払うべきものを受け取ることはあなたにとってより重要ですか、それともあなたが特定の関係を維持することがより重要ですか？
いつでも戻って、壊れたものを修正できるとは限りません。
3.プロセスに多くの時間とお金を投資してもよろしいですか？
遺言に異議を唱えることは簡単でも簡単でもありません。
これは、成功裏に提起するのが最も難しいタイプの訴訟の1つとして一般に認められています（したがって、熟練した検認弁護士が彼らが行う金額を請求する理由）。上で述べたように、理由Xで不動産に異議を唱えたいと言うだけでは十分ではなく、理由Xが証拠で有効であり、特定の状況では証拠を作成するのが非常に難しいことを証明できなければなりません。
争われている地所はまた、故人とその受益者、家族および友人との間の長くて詳細な関係によって過度に複雑になっています。あるケースでは、私は、すべての人とその故人との関係/歴史を追跡するためだけに、請求に関与したすべての個人の図を描かなければなりませんでした。多数の個人が関与していると、単にあなたと関わりたくない人々からの応答を待つため、法的な問題が長引く可能性があります。 。したがって、あなたの弁護士がAunty Doraに連絡するために手を差し伸べると、彼女はその手紙を箱に入れ、電話に出るのを拒否するため、プロセス全体が遅くなります。
それを念頭に置いて、あなたはそれがあなたにいくらかかるかを心に留めながら、あなたが意志に異議を唱えることからあなたがどのような利益を得るかを強く考えるべきです。
遺言に異議を唱えることは、通常、法律扶助やノーウィンノーフィー契約で行われるものではありません。ほとんどの場合、弁護士に時給で個人的に支払うことになります。これは、請求を行うのにかかる費用を見積もり、受け取ると予想される金額と比較検討することが重要であることを意味します。£5,000.00の費用がかかる場合、£3,000.00の請求を行う用意がありますか。主張をもたらしますか？
続行しますか？
結論
これで、不動産を争う前に考慮すべき上位3つのポイントを理解できたはずです。不動産に異議を申し立てる権利はありますか？あなたは不動産を争うことによってあなたの関係を危険にさらすことをいとわないですか？あなたは不動産に異議を唱える余裕がありますか？