目次:
- 厳しい経済状況
- 悪意のある敷金詐欺
- 常に領収書と鍵を入手する
- その他のオンラインレンタル詐欺
- 「私たちはあなたのために仕事を得ましたか」
- サブレット詐欺
- 推奨事項
- 質問と回答
- あなたの経験とコメントを共有してください:
慎重に借りないと、この住所にたどり着く可能性があります。
厳しい経済状況
景気後退により、住宅を必要とする人々がオンライン取引に飛びつき、経済的損失と失恋を引き起こす可能性があります。
厳しい経済状況は、さらなる苦難を除いて何の見返りも受け取らない無実の人々の希望を収穫することを熱望する捕食者から巧妙な策略を生み出します。
スラムの家主は中西部の大都市で永続的な問題を引き起こし、インターネットの出現により、賃貸人を利用するための新しい手段が提供されました。これらの家主に加えて、不動産を所有していない文庫アーティストは、疑いを持たない潜在的な賃貸人から電子的に敷金と個人情報を収集しています。
この記事は、2010年から2017年初頭にかけて、レンタル検索エンジン、オンラインニュースサイト、Craigslist、および同様のサイトに投稿されたハードコピーの求人広告とインターネットの調査の結果です。
Craigslistは、すべての読者に詐欺の可能性について自動的に一般的な警告を投稿します。住宅を探しているすべての人は注意する必要があります。
悪意のある敷金詐欺
インターネットを一般に利用する前に、一部の家主は地元の新聞にリーズナブルな賃貸広告を掲載し、数人の潜在的な賃貸人にインタビューし、各申請者に数百ドルの敷金を要求しました。これは倫理的ではありません。
これらの家主は、1人の申請者にのみ賃貸しながら、すべての預金を保管しました。地元で設立されたテナント組合が関与し、この敷金詐欺を大幅に終わらせるのに役立ちました。
スペースを借りるのに良いルールは、敷金と最初の月の家賃を支払うことですが、それはあなたが関係するすべての当事者によって署名されたリースまたは賃貸契約とあなたの手にある鍵を持った後でのみです。
常に領収書と鍵を入手する
インターネットを介して、一部の家主は現在、多額の敷金を要求し、最初の月の家賃でさえ、書類や鍵を使わずに郵送するように要求しています。これは正直な習慣ではありません。
ある地元の住宅所有者は最近、手頃な家賃で素敵な家の家具付き500平方フィートのスペースをオンラインで宣伝しました。私が話をした申請者は、スペースが300平方フィートより小さく、かび臭いにおいがすることに気づきました。家具などもぎっしり詰まっていた。
住宅所有者は、賃貸の照会を受け入れる前に、入居日の30日前に400ドルを彼女に郵送するように要求しました。参照は、電子メールではなく、別のハードコピーの郵送で送信する必要がありました。このすべてが危険信号を上げました。さらに、賃貸事務処理は行われず、鍵も提供されません。
申請者がマネーオーダーまたは現金を郵送することに同意した場合、この詐欺師はお金を受け取り、領収書、リース、賃貸契約、または鍵を提供せず、入居日に賃貸関係を認めることを拒否しました。これは、法執行機関が関与する前に、4回連続して発生しました。残念ながら、騙された個人のうち、彼または彼女に支払うべきお金を集めることができなかった。
空き地と離れ家は、お得なまたは豪華なプロパティとして説明することができます。
その他のオンラインレンタル詐欺
この詐欺では、「家主」が特定の家やアパートの屋外写真を撮り、賃貸契約の説明とともにオンラインで投稿し、応答を待ちます。
応答を受信すると、広告主は要求します
- マネーオーダーまたは現金による保証金および/または
- 個人情報の盗難を実行するのに十分な個人情報。
時々彼らはあなたが生成した個人情報でいっぱいのオンライン信用報告書へのリンクを要求します。
私の街のある加害者は、家を共有するという取り決めを宣伝しましたが、彼/彼女の名前や住所を明らかにしませんでした。その人は潜在的な賃貸人に会うことを拒否しましたが、彼らの名前、住所、過去2回の賃貸参照、および過去2回の雇用参照を要求しました。
賃貸と雇用の参照から、誰もが十分に訓練されていないオフィスの店員に連絡して、鍵と鍵がかかっていないファイルからの個人情報を拒否する可能性があります。これは多くの企業にとって悲しい現実です。
保護された記録の失敗には、銀行名、銀行口座番号(レンタル小切手から)、社会保障番号、電話番号、およびその他の情報が含まれる可能性があります。賃貸事務所、家主、雇用主に、自分に関する情報が提供されないようにしっかりと通知することをお勧めします。
写真のない詐欺
この詐欺のより大胆な形は、広告主が家や財産の写真を投稿せず、住所のみをリストするものです。
広告主は、これらの広告が壊れた英語で書かれていることが多い地図を提供していませんが、想定される権威を投影するように表現されています。彼らは、広告主は保証金やリースを必要としないが、定期的に物件を検査するために来て、それは良い状態にあるほうがよいと述べています。これは奇妙に聞こえます。
広告は、広告主が建物全体で1つの安価なアパートしか所有していないなど、奇妙なことを述べている場合がありますが、私の都市には、高価なコンドミニアムを除いて、そのようなアパートの所有権はありません。次に、広告では、名前、住所、電話番号、FAX番号、職業、雇用主の名前と住所、およびその他のデータをブラインドメールアドレスに送信するように求められます。これは疑わしいです。
マップエンジンで宣伝されている住所を検索すると、通常は空き地、廃屋、または賃貸物件ではない企業です。これは間違いなくID盗難詐欺です。
この詐欺の別のバージョンは、女性のソフトポルノ画像を含み、オンラインクレジットレポートへのリンクとともに上記の情報を要求するものです。そのような広告には絶対に答えないでください。
人里離れた。
「私たちはあなたのために仕事を得ましたか」
もう1つの悪意のある戦術は、アパートや部屋を必要とする広告主をスキャンし、無料の家賃と公共料金と引き換えに、週に6時間の作業しか必要としない常駐マネージャーのポジションを提供することです。正当な広告は、ポジションがフルタイムであると述べています。
詐欺への電子メールリンクは、候補者を会社が存在しないプロ並みの財産管理サイトに連れて行きます。ウェブサイトは偽物です。
ウェブサイトには実際の集合住宅が掲載されている場合がありますが、それらのサイトの管理者はウェブサイトでプロパティマネジメント会社のことを聞いたことがなく、それらに接続されていません。
同社は電話番号を記載しておらず、国務長官に事業として登録されていません。ウェブサイトには連絡先情報はありませんが、すべての個人情報を入力するためのオンラインフォームが用意されています。これは、会社が30日以内に面接のために電話をかけることができるように迅速に行う方がよいでしょう。それは起こりませんが、あなたの身元は盗まれました。
過ぎ去った時代の長屋。まだ立っていて見捨てられている人もいます。
サブレット詐欺
別のスキームは、プロパティマネジメント会社の賃貸人が、事務処理なしで、部分的または完全に家具付きのアパートまたは部屋を転貸するスキームです。そして、会社ではなく彼または彼女に支払いが行われることを主張します。
元の賃貸人はお金をポケットに入れ、それをレンタカー会社に引き渡しません。現金を切望している、または責任に圧倒されている人々は、この行動が彼らの信用履歴に与える影響、またはこの行動が犯罪であるとは思わないかもしれません。
これらの詐欺師の中には、転貸者に残りのリース全体を一括で支払うように依頼するものもありますが、事務処理は必要ありません。実際、これらの詐欺師の中には、複数の人からお金を受け取り、その全員が部屋やアパートを所有するために現れ、そこに住んでいる他の誰かを見つけるだけです。
徹底的に調査し、理解できる言語のドキュメントを確実に受け取るようにしてください。
推奨事項
部屋、アパート、または家を借りるとき:
- 正当な資産を直接見学し、信用調査に提出する準備ができていない限り、社会保障番号を提供しないでください。ベタービジネスビューローと商工会議所でレンタル会社をチェックしてください。ホームシェアを検討する際は注意してください。その人の身元調査が必要になる場合があります。
- 特に名前と住所がわからず、この情報を確認した場合、またはその人に会ったことがない場合は、賃貸または転貸する予定の個人にオンライン信用報告書を送信しないでください。さらなるビジネスを行う前に、安全な場所で公共の場で個々の「家主」に会います。
- レンタカー会社が合法であり、ウェブサイトが安全であることが確実でない限り、オンラインフォームに個人情報を入力しないでください。
- 保証金のために誰かにお金を郵送しないでください。あなたと家主または賃貸会社が署名した賃貸契約または賃貸契約を主張し、物件の鍵を主張し、それが機能することを確認します。多くの場合、敷金と最初の月の家賃を一緒に支払います。署名された書類や鍵がない場合は、お金を渡さないでください。小切手で支払う場合でも、領収書を要求してください。これがレンタカー会社ではなく個人の家主である場合は、その人の身分証明書を確認するように依頼してください。あなたがハウスメイト/ルームメイトの状況に入っている場合、あなたはあなたに借りる人からの身元調査を要求したいかもしれません。
- 可能な限り情報を提供します。賃貸について不明な点がある場合は、弁護士または地元のテナント協会に問い合わせてください。
質問と回答
質問:「トラップハウス」に住んでいるように感じたら、誰に電話すればよいですか?
回答:違法薬物取引または違法薬物の違法な使用/所持のある家に住んでいると思われる場合。または売春と人身売買の場合は、警察に電話して報告することができます。彼らの緊急でない番号を使用して、あなたの家以外の場所から電話をかけてください。警察署に行ってアドバイスを求めたり、報告をしたりすることもできます。
©2009Patty Inglish MS
あなたの経験とコメントを共有してください:
2014年4月14日の最初の宇宙国家である米国とアスガルディアのPattyInglish MS(著者):
カリフォルニア州司法長官事務所をお試しください。彼らが自分で苦情を処理しない場合、彼らはあなたに指示することができます。
あなたがお金を配線しなかったことはあなたにとって良いことです!
2014年4月14日のTece:
南カリフォルニアの不動産に関する詳細情報をリクエストするメールを送信しました。特に賃貸契約書に記入して、300ドルの保証金をマネーグラムで送金するように頼まれたとき、私は正しくないと感じました。私は自分の調査をしたことにとても感謝しており、このウェブサイトに出くわしたことで、これは詐欺であると確信しました。私は送金しませんでしたそしてお金を神に感謝します私の質問は私がこの詐欺を誰に報告するかです。
2012年4月10日のブルース:
私はこの記事を不動産管理士である義理の兄弟(http://www.solarispropertygroup.com)に見せました。彼はそれが彼が今まで見た中で財産詐欺に関する最高の記事の1つであると思いました。彼はあなたが上で述べたそれらのシナリオのほとんどすべてを経験しました。よくやった。
2011年5月26日のシェーングロスビー:
生活は競争です。生きるのが難しいほど、彼は追求するのが難しくなります。詐欺師や詐欺師は便利に暮らしています。これは、害虫がすぐに繁殖するのと似ています。公共料金請求のシステムでも詐欺が存在します。注意して、すでに真実であることが証明されているSAASを選択すると思います。アイオープナーをありがとう。
2009年12月11日の最初の宇宙国家である米国とアスガルディアのPattyInglish MS(著者):
すべてのコメントをありがとう-
@ JYOTIKOTHARI-これについてできるだけ多くの人に警告したいと思っています。「買い手注意」は賃貸にも当てはまると思います。私は彼らがCraigslistでfklaggedできることを知っています。どの州の州司法長官もおそらく報告を受け入れるでしょう。
@ puter_dr-賞賛をありがとう!
@ Bieberella-はい、できるだけ多く教えてください。
@こんにちは、こんにちは-私はこれにショックを受けたので、みんなに言っています。
@ Albert-読んでコメントしてくれてありがとう。
@ DimFlaxenwick-私はこれにまったくプラスされませんでした。予想もしなかった。
2009年12月11日のイギリスからの薄暗いFlaxenwick:
ワオ!。そこに大量の情報パティ、。注目していただきたいと思います。このような困難な時期に、他人をだましている不謹慎な人々がたくさんいると信じられますか?
2009年12月11日のアルバート:
このテーマで良い仕事。
こんにちは、こんにちは、2009年12月11日に英国のロンドンから:
残念ながら、時代が厳しくなり、困難になると、詐欺はネズミのように増殖し、ネズミになります。あなたの非常に良いハブとアラートを出してくれてありがとう。
2009年12月10日のペンシルベニアからのBieberella:
素晴らしい情報!必ず友達に伝えます。
ダナ
2009年12月10日、米国中西部のMitch Bolen:
いつものように、よく考えられ、研究されたハブ。ありがとうパティ!
2009年12月10日、ジャイプールのJyoti Kothari:
こんにちはパティ、
あなたは秘密を開いた。政府機関は何をしていますか?彼らはどうやって詐欺に挑戦することができますか?
目を開くハブを共有していただきありがとうございます。
ジョティ・コタリ