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賃貸市場が逼迫している中、詐欺師たちは絶望的な家やアパートのハンターを利用するためにクレイグリストに群がっています。これらの偽の広告を識別することを学ぶことによってあなた自身を保護してください。
CharlestonのTheDigitel、CC BY 2.0、Flickr経由
昨年、クレイグズリストでアパートを探していたときに、住宅の選択に不安な傾向があることに気づきました。広告の約4分の1、おそらくそれ以上が、絶望的なアパートハンターから簡単にお金を稼ごうとしている海外の詐欺師によって投稿されました。私が話していることをお見せするために、カリフォルニア州パロアルトにある1ベッドルームのアパートの投稿に返信した後に受け取ったメールを次に示します。私はアパートの検索中にこのような数十を受け取りましたが、住所を除いて互いに同じものもありました。
openDemocracy、CC BY-SA 2.0、Flickr経由
このタイプの詐欺に精通している人は、次に何が起こるかを知っています。「家主」は、賃貸料の保証金を送金すると、アパートの鍵を送ることを提案します。もちろん、あなたは二度とアパートやあなたのお金を見ることはありません。
カナダ、トロントのCallee MacAulay、CC-BY-2.0、ウィキメディアコモンズ経由
なぜ人々はそれに落ちるのですか？
多くの人にとって、メールのぎこちなく壊れた英語、パーソナライズの欠如、そして宣教師の仕事についての決まり文句は「詐欺」を叫びます。では、なぜそんなに多くの人がそれに夢中になっているのでしょうか。
- 絶望：この特定の投稿はサンフランシスコベイエリアにあり、リーズナブルな家賃でアパートを見つけることはほぼ不可能です。信じられないかもしれませんが、パロアルトの1ベッドルームアパートメント（少なくとも安全な部分）の1400ドルはほとんど前例がないため、多くの人が上記の偽の広告に反応した可能性があります。私が住んでいる場所では、リーズナブルな価格のアパートは、クレイグリストに掲載されてから1日以内、場合によっては数時間以内に奪われることがよくあります。一部の賃借人は、詳細を考えずに迅速に行動するほど、賃貸に必死です。
- 実際の住所と写真：ほとんどの詐欺広告は、実際の物件の住所と写真を使用しています。詐欺師は、売り出し中または賃貸中の実際の家の広告から詳細や写真を持ち上げ、その情報を自分のものとして投稿します。場合によっては、詐欺師は物件を所有している人の本名を使用することさえあります。
- 信頼：かなりの数の詐欺広告がアフリカや英国の宣教師であると主張する人々によって投稿されており、彼らの電子メールには「神のご加護を」やその他の宗教的声明が散らばっています。これは、誰かが宣教師であると主張するなら、彼らは正直でなければならないと思っている人々を利用していると思います！
ウィキメディアコモンズ経由のWoodennature（自作）、CC-BY-SA-3.0
いくつかの警告サイン
クレイグリストのすべての偽の広告が私たちの英国の宣教師ほど明白になるわけではありません。賃貸の追求を完全に放棄しない場合でも、将来の家主の信憑性に真剣に疑問を投げかけるはずのいくつかの危険信号があります。
- パーソナライズの欠如：偽の広告のポスターは通常、あなたの名前や広告への返信で言及したことを何も参照せずに定型書簡を送信します。上記の例の一般的な「こんにちは」の挨拶に注意してください。
- 壊れた英語：「…私のアパートに興味を持ってくれてありがとう。」多くの（すべてではありませんが）詐欺師は海外にいます。
- 自動入力された情報：上記の例では、ユニットに固有の情報（住所と家賃の金額）が太字で括弧内に示されていることに注意してください。詐欺師はソフトウェアを使用して、被害者が返信する詐欺師の何千もの広告のどれに応じて情報を自動入力しています。
- 家賃が市場を下回っている：家賃がその地域の典型的な家賃をはるかに下回っている場合は、何かがおかしい。
- 不在地主：家主候補が宣教師またはその他の「旅行」であると主張する場合、それは詐欺です。
- プレッシャー：家主が怖い戦術を使用している場合（「今すぐ敷金を送らない限り、他の人に賃貸します」）、または何らかの形で敷金を支払うか賃貸契約に署名するようにプレッシャーをかける場合は、疑ってください。
- お金の配線：合法的な家主は、特に海外では、お金を配線するように頼むことは決してありません。
グレゴリー・マクスウェルによるSVG（WarXによって変更）（自作）、パブリックドメイン、ウィキメディアコモンズ経由
規則ルール
- 実際に物件の内部を見ずにユニットを借りることに同意しないでください。物件の外だけを見ることに満足しないでください。これはもう1つの一般的な詐欺です。
- 家主候補とは常に直接会ってください。電話で話すだけでは不十分です。
- お金を配線しないでください。デポジットは小切手（現金ではありません）で直接お支払いください。
ください あなたの本能を信頼し、そして決して賃貸契約に誰圧力あなたを聞かせていません。何かが正しくないと思われる場合は、元に戻してください。あなたはいつでもどこかでレンタルを見つけることができます。
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